عضو شوید



:: فراموشی رمز عبور؟

عضویت سریع

نام کاربری :
رمز عبور :
موبایل :
ایمیل :
نام اصلی :
تاریخ :
بازدید : 127
نویسنده : alirezam216

خرید قند و شکر بسته بندی

هیچ چیز به مقدار تناول کردن چای با قند خستگی را از تن در نمیکند . فی مابین ما اهل ایران ها میل کردن آبمیوه های تلخ مانند چای و قهوه با قند عادت شده‌است و در کلیه درحال حاضر چه دفتر کار چه منزل و یا این که چه بسا حین مسافرت , چای قند پهلویمان بایستی کنارمان باشد . یکی‌از جانشین های قند , نبات است که ماجرای به‌وجود آمدنش به گیاه نیشکر بر میگردد و تفاوت اش با قند , فضای سبز گرم تری است که نبات داراست . این خصوصیت نبات را تبدیل به درمانی برای اشخاص سرد مزاج نموده است . تناول کردن بسیار نبات به اشخاص قندی سفارش نمی‌شود ولی از طرفی خاصیت بی شمار نبات را نیز نمیشود انکار کرد . تمامی ی ما در حین معاش بارها درد بد معده را تجربه کرده ایم و شنیده ایم که در‌این مواقع میگویند چای نبات بخورید . این دستور به خاطر این است که نبات سبب ساز التیام درد در حیطه شکم می شود و نظیر یک اعجاز گر در حین کوتاهی حالتان را عالی می نماید .

قند و شکر

امروزه استعمال از قند های حبه بسته بندی و قند بسته بندی تک نفره در فروشگاهها و رستوران ها و… بیشتراز پیش مشهود است . و خرید قند بسته بندی بصورت اکثر ارتقا پیدا شده‌است .
فروش قند بسته بندی تک نفره و قند بسته بندی یک نفره و هم قند و شکر بسته بندی یک نفره در بازار قند و شکر کشور ایران از روش رئیس فروش قند عرضه میشود .
همان گونه که گفتیم انگیزه تمامی خریداران قند , خرید بیشتر قند از کارگاه با قیمت خوب است که دراین مورد برای خرید اکثر قند بسته بندی تک نفره با بازار قند و شکر کشور ایران همراه باشید .
ارزش قند بسته بندی تک نفره و اشکال قند حبه بسته بندی شده از درب کارگاه مطلوب خیس است و می‌توانید میزان بالا قند ها را با بها مضاعف مطلوب خریداری نمائید .
بسته بندیها به دو صورت فله ای و بسته ای هستش . فله ای یعنی مشماهای آبادی کلیویی و بسته ای یعنی بسته های 900 گرمی .

غالبا اشخاصی که در بالا استارت میکنن . به صورت فله ای بسته بندی میکنن . شما می بایست برید و با این سلفون فروشی ها حرف فرمایید تا براتون مشماهای اختصاصی این کاررو ایجاد نمایند که اکثرا نیز به صورت فراهم دارا هستند . بعد از آن بابت چاپ نیز با خودشون سخن فرمائید تا بهتون کسی معرفی نمایند ( اما بیشتریاشون خودشون انجام میدن ) . آنگاه شما میارید و قندهای خرد شدتون رو به صورت بسته های 10 کیلیویی مهیا می‌کنید .

فروش و بازاریابی :

اولی چیزی که بایستی بهتون بگم اینه که . برا فروش شتاب نکنید مطمئن باشید فرآورده های شما بفروش میره . تنها بایستی حوصله داشته باشید و عملکرد فرمائید .

قند بسته بندی   

شکر بسته بندی

خرید قند بسته بندی

خرید شکر بسته بندی



تاریخ :
بازدید : 155
نویسنده : alirezam216

اکبر اقبالی کیست؟

اکبر اقبالی کمدین و طنز پرداز معروف ترک ایرانی از سرزمین آذربایجان می‌باشد. حتماً از اجراهای او کلیپ‌هایی را دیده‌اید! اقبالی سال‌هاست که به عنوان چهره‌ای مطرح و محبوب در کمدی مشغول فعالیت است.

نمایش‌های اکبر اقبالی

هم‌اکنون علی اکبر اقبالی بعنوان هنرمند و تهیه کننده مجموعه شوهای شبانه معروف “جنگ ستاره‌های رنگارنگ ” مشغول فعالیت است. قبل از آن به همراه نیما ساحلی، تبدیل به زوج معروف نمایش‌های طنز شده بودند و خنده بر لبان مردم کشور گذاشتند.

جنگ ستاره‌های رنگارنگ

این شو در سراسر نقاط کشور عزیزمان به هنرمندی اکبر اقبالی در حال برگزاری است و آیتم‌های تماشایی آن شامل موارد زیر می‌شوند:

  • حرکات آکروباتیک

نمایشی مردمی که در قالب مسابقه و با هدف شادی و خنده مردم اجرا می‌شود و در پایان به برندگان
این رقابت جوایزی اهدا می‌گردد.

  • بیت باکس

بیت باکس (ضرب دهانی و یا حنجره‌نوازی) از آیتم‌های رقابتی و جذاب دیگر این مجموعه نمایش‌هاست.

  • بلک لایت شو

این آیتم نمایشی بسیار متحیج نیز توسط بازیگران حرفه‌ای با لباس‌های رنگی و براق در فضای کاملاً تاریک سالن اجرا می‌شود.

  • اسپرت

جذاب‌ترین بخش نمایش است که توسط هنرمندان مطرح و خوش ذوق کشورمان انجام می‌شود. استند آپ کمدی و تقلید صدا جزوی از این آیتم­اند. از نظر تماشاگران، این بخش محبوب‌ترین آیتم مجموعه ستاره‌های رنگارنگ است!

  • شوهای کمدی ترک زبان

بخش پرطرفدار دیگر نمایش است که اکبر اقبالی تقریباً در تمامی بخش‌های آن به خنداندن مردم مشغول می‌شود.

همچنین در طول نمایش، غافلگیری‌های بسیاری در انتظار مردم است و در کل پیشنهاد می‌کنیم اگر قرار است این تور با استعداد در شهر شما حضور پیدا کند، به فکر تهیه بلیط برای خود و عزیزانتان باشید.

اکبر اقبالی



تاریخ :
بازدید : 140
نویسنده : alirezam216

گردشگری کیش

جزیره گردشگری کیش که در گذشته با نام قیس معروف بوده، یکی از جزایر زیبا و دیدنی در جنوب ایران می‌ باشد جزیره کیش از توابع استان هرمزگان است.

این جزیره به شکل بیضی و با وسعت ۹۱ کیلو مترمربع و طول ۱۵ کیلومتر خشکی کوچکی در خلیج‌ فارس می‌ باشد. جزیره کیش تقریباً مسطح و هموار است و ارتفاع آن از سطح دریا حدود ۳۲ متر است.

آب و هوای کیش از اردیبهشت ماه تا مهر بسیار گرم و شرجی است و از مهر تا فروردین ماه از گرمای آن کاسته شده و آب و هوای مطبوعی دارد. با این تفاسیر دی ماه سردترین ماه و مرداد گرمترین ماه جزیره گردشگری کیش می ‌باشد.

بر اساس مطالعات زمین‌ شناسی مشخص شده است که جزیره گردشگری کیش روی گنبد نمکی قرار دارد ولی رأس (سر) این گنبد ها هنوز بالا نیامده که باعث شده آب‌ های ناشی از بارندگی را تا مدتی در سدهایی ذخیره کرد تا قابل استفاده باشند. در کل زمین ‌های شور در جزیره کیش بسیار کم هستند.

صنعت گردشگری یکی از بزرگترین و پربازده ‌ترین فعالیت ‌های اقتصادی در دنیا می ‌باشد، که بالاترین میزان ارزش افزوده را ایجاد می‌کند. گردشگری یکی از منابع عمده درآمد زایی و ایجاد اشتغال در جهان به شمار می ‌آید.

دلایل گسترش صنعت گردشگری کیش

به دلیل دارا بودن ویژگی ‌های زیر، صنعت گردشگری کیش در سال‌ های اخیر فعالیت زیادی داشته است:

* موقیت جغرافیایی کیش

* وجود اقامتگاه ‌های مناسب

* دارا بودن مراکز تفریحی

* پایانه ‌های هوایی و دریایی مناسب

* مراکز خرید کیش و برخورد مناسب با گردشگران همگی از جمله بستر لازم برای گسترش صنعت گردشگری کیش می ‌باشند. جزیره کیش با ویژگی‌های جغرافیای خاص خود که در زمینه توسعه جهانگردی منطقه‌ای و جهانی دارد در میان همه جزایر ایرانی خلیج‌ فارس تنها منطقه ‌ای است که همه دوران ‌ها مورد توجه ویژه قرار گرفته است و خصوصاً در نیمه قرن اخیر سرمایه ‌گذاری سنگینی برای توسعه و ارتقای آن صورت گرفته است.

این مطلب را از دست ندهید   اسکله تفریحی جزیره کیش

جاذبه کیش

سرزمین ما آثار ارزشمند بسیاری را در دل خاک خود جای داده، آثاری که هر کدام به تنهایی می ‌تواند برگ زرینی بر تمدن هر سرزمین باشد.

امروزه حراست و نگهبانی از این میراث گذشتگان نیازمند عزمی ملی است تا با جلوگیری از تخریب این آثار ارزشمند، نیاکان و گذشتگان خویش را و آثار ماندگارشان را بیشتر به جهانیان و حتی خود ایرانیان معرفی نماییم.

در میان هزاران اثر تاریخی کشورمان، آثار باستانی کیش از جمله آثاری است که در سال ‌های اخیر با معرفی آن میلیون ‌ها گردشگر داخلی و خارجی بازدیدکننده از آن، جایگاه ویژه‌ ای پیدا کرده است.

وجود جاذبه ‌های بالقوه (پنهان) و تفریحات گردشگری در یک کشور شرط لازم برای جذب گردشگران است، ولی کافی نیست. دومین عامل جذب گردشگر خارجی بحث فراهم کردن امکانات رفاهی، اسکان (سکونت دادن) و در کنار آن آموزش به ارائه کنندگان خدمات است.

وجود جاذبه‌ های بالقوه گردشگری کیش شرط لازم برای جذب گردشگران است.

جاذبه ‌های جزیره کیش

جزیره کیش با داشتن ساحل مرجانی زیبا و آب نیلگون خلیج یکی از پر جاذبه ‌ترین جزیره‌ های جنوب ایران است. تفریحات ساحلی بسیاری برای گردشگران در کیش در نظر گرفته شده است. تفریحاتی مانند:

* قایق سواری

* جت اسکی

* غواصی

* پاراسل (پاراسل یکی از تفریحات دریایی کیش است. و به معنی چترسواری بر فراز دریا یا همان چتر پاراسل

پاراسل چیست؟

پاراسل به چتری گفته می ‌شود که به وسیله کابل به قایق متصل شده است. شما با سوار شدن در جایگاه مخصوص چتر و اتصال لوازم ایمنی، به ارتفاع تعیین شده خواهید رفت).

این مطلب را از دست ندهید   پروژه باغ راه ایرانی جزیره کیش

* اسکی روی آب

* فلای بورد (یک نوع ورزش آبی)

* پلاژ‌های مخصوص آقایان و بانوان نیز با ارائه خدماتی ارزنده امکان شنا کردن و آفتاب گرفتن را در کیش امکان ‌پذیر می‌ نماید. (پلاژ: مجموعه تأسیسات رفاهی یا تفریحی یا اقامتی کنار ساحل است).

* پیست دوچرخه سواری

* سوارکاری

* کارتینگ (نوعی ورزش موتوری با خودروهای چرخ ‌باز است).

از جمله تفریحاتی است که گردشگران را در جزیره سرگرم می‌ نماید.

* پارک ‌های ساحلی کیش مکان ‌های زیبایی است که با گشت و گذار در آنها می ‌توان اوقات خوشی را سپری کرد.

* اسکله تفریحی و غروب ‌های زیبای جزیره را می ‌توان با رفتن به اسکله گذراند.
گردشگری کیش

تفریحات کیش



تاریخ :
بازدید : 151
نویسنده : alirezam216

پارک دلفین کیش

می‌توان به جرئت گفت پارک دلفین کیش واقع در جنوب شرقی این جزیره، یکی از اصلی‌ترین جاذبه‌های گردشگری است که هر شخص آرزوی حداقل یک‌ بار بازدید از آن را دارد. این پارک به مساحت ۱۰۰ هکتار به سرمایه‌گذاری حسین ثابت، صاحب هتل بزرگ داریوش ساخته شد و حدود ۱۰ سال است که با مدیریت آقای سید عبدالرضا موسوی، مالک شرکت هواپیمایی زاگرس به فعالیت خود مشغول شده است.

امکانات و ویژگی‌های پارک دلفین کیش

دیدنی‌های پارک دلفین کیش تنها محدود به نمایش‌های تحیر انگیز دلفین‌های آموزش‌دیده توسط مربیان مجرب در داخل آب نبوده و شما می‌توانید از باغ وحش و باغ پرندگان مجموعه توسط سیستم حمل و نقل گذاشته شده در اختیار تمامی بازدیدکنندگان نیز دیدن فرمایید.

بازدیدکنندگان گرامی با اتوبوس ابتدا به باغ پرندگان و سپس از آنجا به پارک دلفین کیش برده می‌شوند.

تنوع زیستی بسیار زیاد این پارک شامل ۵۰ گونه از پرندگان مختلف همچون شترمرغ، لک لک، پلیکان، قو، طوطی ماکائو، توکان، تورکو و…، بیش از ۱۰۰ گونه گیاه شامل اوکالیپتوس، درخت‌های نخل، بنجامین‌های بزرگ، آکاسیا، گل ختمی، ۲۵ گونه کاکتوس، شیشه‌شور، درختان لور، جونیا پروس، کهور سیاه نوفیلد و انواع دیگر گیاهان و ۲۱ گونه از پستانداران دریایی مانند شیر دریایی شمالی و جنوبی، گراز دریایی، گربه دریایی، پنگوئن‌ها و دلفین‌های دوست داشتنی از سرتاسر نقاط جهان می‌باشد. اما فقط همین‌ها نیست! در این مجموعه گونه‌ای نادر از تمساح‌های معروف به پوزه‌­کوتاه که بومی کشورهای هند و بنگلادش اند نیز نگهداری می‌شوند.

شرایط محیطی حیوانات بسیار مناسب و قابل زادوولد می‌باشد تمامی حیوانات زیر نظر مربیان و مسئولین حرفه‌ای، آموزش دیده و به آنها رسیدگی می‌شود.

این مطلب را از دست ندهید  آشنایی با جزیره کیش و حیات وحش آن

ضمناً آبزیان پارک در استخری با مساحت بیش از ۱۸۰۰۰ متر مکعب نگهداری می‌شوند! امکانات قابل توجه دیگر این مجموعه که ساخته شده‌اند و یا در حال ساخت و احداث­ اند شامل رستوران‌ها، باغ پروانه‌ها، جنگل‌های باران مصنوعی، دنیای ارکیده و کوه آتشفشان می­باشند.

قیمت بلیط پارک دلفین

بازدیدکنندگان از پارک دلفین کیش طبق مصوبه، ملزم به پرداخت مبلغ ۲۸۰ هزار تومان به ازای هر نفر بزرگسال برای ۲ ساعت بازدید می‌باشند که ممکن است از نظر شما کمی گران و غیر مقرون به صرفه باشد. اما خوشبختانه این هزینه با تخفیف خود مجموعه در همه مراکز فروش بلیط، ۱۶۵ هزار تومان تصویب شده است!همچنین شما می‌توانید از تخفیف‌های موجود در سایت‌ها و یا هتل‌هایی مانند داریوش و هلیا که ارائه دهنده بلیط هستند استفاده نمایید. به مناسبت روز رسمی گردشگری نیز پرسنل مجموعه، ارائه دهنده این بلیط‌های تخفیف‌دار در درب ورودی فرودگاه به گردشگران هستند.قابل ذکر است هزینه‌ی بلیط برای کودکان به میزان کمتر محاسبه خواهد شد و پدر و مادران عزیز برای کودکان زیر ۲ سال خود ملزم به تهیه بلیط نمی‌باشند!

ساعت بازدید

گردشگران می‌توانند همه روزه از ساعت ۱۸:۰۰ الی ۲۱:۳۰ به گشت و گذار در این مجموعه تفریحی مشغول شوند.

(در نظر بگیرید ممکن است این تعیین ساعت متغیر باشد که حتما توسط سایت‌های فروش بلیط اطلاع رسانی خواهد شد.)

آدرس و شماره تماس مرکز

آدرس: هرمزگان، جنوب جزیره کیش، مرکز تفریحی گردشگری پارک دلفین کیش

حرف آخر

دیدن مجموعه دلفیناریوم کیش، از الزامات هر گردشگری در این جزیره است و بدون استثناء تبدیل به یکی از زیباترین خاطره‌های شما خواهد شد. اگر قصد سفر به کیش را دارید، زمان و هزینه‌ای را برای بازدید آن کنار بگذارید و بدانید ارزشش را خواهد داشت!

 

پارک دلفین کیش



تاریخ :
بازدید : 211
نویسنده : alirezam216

اجاره خانه در کیش

اجاره خانه در کیش جزیره معروف و زیبای کیش هر ساله میزبان بسیاری از مردم سراسر جهان برای تفریح و تجارت می‌باشد. از این نظر ارائه خدمات متنوع، بسته به نیاز و شرایط مسافران همانند انواع خانه‌های اجاره‌ای، امری حیاتی در رضایت همگانی است.

خیلی از گردشگران این جزیره­ ی خوش آب‌وهوا تمایل دارند بجای رزرو هتل، از خدمات و تنوع بیشتر و غیر محدودتر خانه‌های قابل اجاره استفاده نمایند. این خانه‌ها در ابتدا بین دانشجویان پذیرفته شده در این جزیره از محبوبیت بیشتری برخوردار بودند و بصورت روزانه، ماهانه و یا سالانه مورد اجاره قرار می­گرفتند، ولی امروزه به یکی از گزینه‌های مورد توجه هر تورسیتی اضافه شده­اند.

خانه مورد علاقه خود را بسته به سلیقه اجاره کنید!
شما برای اقامت موقت در کیش از تنوع  زیادی برای انتخاب برخوردارید. انواع خانه‌ های قابل اجاره در کیش شامل آپارتمانی، ویلایی، سوئیت، پنت هاوس، ساحلی، لاکچری و حتی روستایی، در انواع متراژ و دارای اتاق و پارکینگ
به تعداد مورد نیاز در دسترس همگان قرار گرفته است. امکانات دیگر نذیر استخر، سونا و … را نیز می‌توانید مد نظر قرار دهید.

نحوه اجاره ی خانه در کیش
لازم است بدانید برای اقدام به اجاره خانه‌ در کیش باید از رسمی بودن و مجوز داشتن مرکز اجاره دهنده اطمینان حاصل فرمائید و تجربه شیرین سفر را برای خود و هم‌سفران خود تلخ ننمائید! معمولاً انجام عملیات رزرو قبل از حرکت از طریق تماس تلفنی و یا رزرو اینترنتی می­باشد تا مرکز خانه‌ی مورد علاقه­ی شما را برایتان نگه دارد.
از این رو شما ملزم به ارائه مبلغی بعنوان پیش‌پرداخت خواهید شد و مورد اطمینان بودن شرکت اجاره دهنده از این نظر هائز اهمیت است.

مدارک مورد نیازی که بهتر است با خود به همراه داشته باشید نیز شامل شناسنامه و کارت ملی می‌باشد.

مزایا و معایب اجاره خانه
بگذاریید ابتدا به مزایای این اجاره بپردازیم. اگر خانواده‌ای پرجمعیت هستید و یا با دوستان زیادی راهی سفر شده‌اید، اجاره‌ی یک خانه بسته به تعداد و شرایط شما هزینه‌ی قابل توجهی را در مقایسه با رزرو یک واحد هتل از شما می‌کاهد.

از دیگر مزایای خانه این است که برخلاف هتل، شما ملزم به ارائه کارت شناسایی در هر بار ورود به واحد خود نخواهید بود. همچنین فضای بسیار راحت‌تر و دوستانه‌تری نسبت به هتل خواهید داشت. به عنوان مثال، در اختیار داشتن آشپزخانه که این قابلیت در هتل‌ها وجود ندارد!

و اما معایب! که نکات قابل توجهی در آن نهفته است و بهتر است دقت لازم را نسبت به آن داشته باشید.

ابتدا باید گفت، امکانات و خدماتی که در انواع هتل‌های چند ستاره کیش ارائه می‌شوند را مسلماً نمی‌توانید در یک خانه داشته باشید. نظافت‌های روزانه توسط مستخدمین و غذاهای بسیار لذیذ و لوکس از این قبیل می‌باشند.

ولی مهم‌ترین نکته‌ای که همیشه در اجاره خانه در کیش باید به آن دقت کنید، شناختن شخص اجاره دهنده می‌باشد.

چه تعداد کسانی که سودجویانه و بطور غیر قانونی هزینه‌های گزافی را از مسافران ناآگاه برای اجاره خانه در کیش دریافت می‌کنند و جالب است بدانید خیلی از این افراد حتی صاحب اصلی این منازل نمی‌باشند! این اشخاص ممکن است به دلایلی چون رسیدگی به گل و گیاه‌های منزل درصورت نبود صاحب اصلی و یا محافظت از خانه بعنوان نگهبان شبانه‌روزی، کلید خانه را بدست آورده و آزادانه آن را به هر شخصی اجاره دهند!

تبیلغات موجود در پیج‌های اینستاگرام و سایت‌های غیرقانونی نیز از این قاعده مستثنی نمی‌باشند.

اجاره یک خانه در کیش چند؟!
شما بسته به نوع خانه و امکانات آن، سال ساخت، متراژ، تعداد اتاق‌ها، موقعیت مکانی، نزدیک بودن آن به مراکز و امکانات تجاری و تفریحی و … باید متحمل هزینه‌های متفاوت شوید. قیمت اجاره خانه‌ها از شبی ۲۰۰ هزار تومان تا ۲ میلیون تومان متغیراند!

و نکته آخر اینکه وضعیت آب و هوایی این جزیره را قبل از سفر و اقدام به اجاره خانه حتما در نظر بگیرید تا بتوانید بسته به نیاز خود بهترین نوع خانه را انتخاب نمایید.

اجاره خانه در کیش



تاریخ :
بازدید : 151
نویسنده : alirezam216

اجاره ماشین در کیش ، تجربه گشت و گذار با ماشین‌های مدل بالا و گران از معدود آرزوهاییست که خیلی از ما هنوز در حسرت آن مانده‌ایم، در حالی که امروزه می‌توان بی‌دغدغه و آسان به آن دست یافت!

اجاره ماشین در کیش، یکی از تفریحات معمول توریست‌های عازم به این قطب مهم کشور می‌باشد،
هر چند گاهی مشکل و دردسر ساز! شاید با خود می‌گویید که توان پرداخت هزینه‌های گزاف اجاره را ندارید، زیرا تقریبا تمامی ماشین‌های قابل اجاره در کیش از انواع مدل بالا می‌باشند، اما دیگر نگران آن هم نباشید! هزینه­ها نسبت به خودروی انتخابی بسیار معقول­اند و تنها کافیست اطلاعات مورد نیاز قبل از اقدام را به خاطر بسپارید.

راه‌های اجاره ماشین در کیش

معمول‌ترین نحوه رنت اتومبیل( اجاره ماشین در کیش ) در این جزیره، مراجعه حضوری به مراکز رسمی تحت عنوان “رنت کار” یا همان اجاره ماشین و عقد یک قرارداد با مؤسسه مورد نظر، بعد از ارائه مدارک مورد نیاز می‌باشد.

متأسفانه فقط معدود مراکزی با مجوز رسمی از اتحادیه در حال ارائه این خدمات به مردم‌اند و چه بسا بسیار کسانی که بدون اطلاع داشتن از این موضوع، به دام این افراد سودجو گرفتار شده و خرج زیادی را متحمل شده‌اند!

امروزه سایت‌های مختلف رزرو آنلاین ماشین، راه‌کار بسیار سریع‌تر، امن‌تر و آسان‌تری برای متقاضیان است و تخفیف‌های خاص مربوط به هرکدام، از نقاط مثبت جذب مردم به اقدام از این طریق شده است.

به‌ هر حال ممکن است تعدادی از این سایت‌ها تحت مدیریت همین آژانس‌های سودجو باشند، لذا از رسمیت داشتن آنان اطمینان حاصل کنید.

 

مدل‌ها و قیمت‌ اتومبیل‌های قابل اجاره

تنوع ماشین در مراکز رنت کار  اجاره خودرو بسیار بالاست و شامل انواع خودرو‌های گران قیمت اسپرت، شاسی بلند، لوکس و وانتی بسته به نیاز اشخاص متقاضی می‌باشد. در ادامه برخی از محبوب‌ترین خودورهای مورد استفاده مسافران را در اختیار شما قرار داده‌ایم.

لیست ماشین ها:

فورد ادج اسپرت

هامر

فورد موستانگ کروک

نیسان جُک

توسان ۲۰۱۷

سانتافه ۲۰۱۷

فورد تاروس

فورد ادج معمولی

کامارو کروک

هیوندا سوناتا

اجاره انواع ماشین در کیش

کیش تخفیف انواع خودرو اقتصادی، شاسی بلند، سدان، کروکی و اسپورت را برای اجاره موجود دارد. این خودرو ها با مدل بالا و شرایط فنی بسیار مناسب، لحظات تفریح شما را مرفه تر خواهند کرد.

اجاره ماشین در کیش خصوصا برای مسافرانی که می خواهند از وقت خود حداکثر استفاده را ببرند حتی باصرفه تر از تاکسی هم خواهد بود! هزینه بالای کرایه تاکسی برای مسیر های متعدد، گاهی از اجاره روزانه یک خودرو معمولی بالاتر خواهد رفت.

اجاره ماشین در کیش ارزان قیمت با تخفیف

کیش تخفیف مدل بالا ترین و لوکس ترین خودرو ها را با ارزان ترین قیمت به مسافران عزیز ارائه می کند.

قرارداد اجاره ماشین در دفتر رنت کار با مجوز رسمی از اتحادیه رنت کارهای کیش منعقد می شود. دقت کنید برای استفاده از حقوق قانونی حتما از طریق این نوع دفاتر اقدام به اجاره خودرو نمایید. مواردی مشاهده شده که افراد خودرو شخصی خود را برای اجاره به مسافر انتقال داده اند و هیچگونه پاسخگویی در برابر مسائل فنی و مالی بعدی نداشته اند.

انواع خودرو اقتصادی ارزان قیمت و شاسی بلند خانوادگی در این مجموعه برای کرایه روزانه موجود می باشد.

اجاره هایس در کیش | اجاره ون در کیش ( با راننده و بدون راننده )

اجاره هایس در کیش توسط رنت کار معتبر کیش انجام می شود. انواع هایس و ون Vip مدل بالا به صورت دربستی بدون راننده یا با راننده موجود است.

قوانین اجاره ماشین در کیش

هر ۲۴ ساعت ۱ روز محاسبه می شود.

هزینه جریمه یا خلافی در زمانی که طبق قرارداد خودرو در اختیار اجاره کننده است به عهده وی می باشد.

هزینه تصادف یا خسارتی که در اثر استفاده ناصحیح برای خودرو ایجاد شود به عهده اجاره کننده است.

هزینه هایی که به صورت غیر عمد یا در اثر فرسودگی قطعات مثل پنچری یا موارد موتوری ایجاد شود به عهده شرکت رنت کار است.

اجاره ماشین در کیش



تاریخ :
بازدید : 280
نویسنده : alirezam216

اعضای مراکز مشاوره خانواده چه کسانی هستند؟

اعضای مراکز مشاوره خانواده باید از کارشناسان رشته‌های مختلف مانند مطالعات خانواده، روان‌شناسی، مددکاری اجتماعی، فقه و حقوق و مبانی حقوق اسلامی باشند.

همچنین حداقل، نصف اعضای هر مرکز مشاوره خانواده باید از بانوان باشند، از نقاط قوت لایحه قانون حمایت از خانواده، در رابطه با مراکز مشاوره خانواده است.

* نکته: ایجاد مراکز تخصصی توسط قوه قضاییه آن هم علی‌رغم وجود مراکز تخصصی مورد تأیید در نهادهای مربوطه مورد اشکال است.

مراجعه به مراکز مشاوره خانواده

هنگامی زوجین (زن و شوهر) در روابط زناشویی با همسر خود اختلافاتی دارند با مراجعه به مرکز مشاوره خانواده و کمک گرفتن از یک روان‌شناس یا مشاور خانواده می‌توانند به حل مشکلات زناشویی و اختلافات خانوادگی خود بپردازند.

در جلسه اول مشاوره خانواده چه موضوعاتی مطرح می‌شود؟

اصولاً در جلسه اول مشاوره خانواده قوانین و اصول کلی مشاوره مطرح خواهد شد. در طول اولین جلسه، مشاور از زوجین (زن وشوهر) می‌خواهد در صورت داشتن مشکلات روحی و روانی آن را با مشاور در میان بگذارند.

اصولاً در جلسه اول مشاوره خانواده، روان‌شناس یا مشاور پس از بحث در مورد شرایط کار، با پرسیدن سؤالاتی از زوجین مانند شرح مشکلات زندگی مشترک و اختلافات زناشویی با همسر، به گردآوری اطلاعات می‌پردازد. و توضیحاتی در مورد گذشته زندگی مشترک زن و شوهر و مشکلات زناشویی از آنها پرسیده می‌شود.

برخی از سؤالات مشاور خانواده که ممکن است در مرکز مشاوره از زوجین پرسیده شود بدین‌ صورت می‌باشد:

* در دوران ازدواج و زندگی مشترک خود با چه مشکلات زناشویی روبرو شده‌اید؟

* چه مدت است در زندگی زناشویی خود با این مشکلات روبرو هستید؟

* آیا پیش از این به مرکز مشاوره خانواده مراجعه کرده‌اید؟

* تاکنون چه اقداماتی برای حل مشکلات زناشویی خود انجام داده‌اید؟

* برای حل این مشکلات چه انتظاری از مشاور خانواده دارید؟

در این شیوه، مشاور ممکن است در اولین جلسه مشاوره گامی فراتر از ثبت شرح‌ حال و گذشته رابطه زناشویی مراجع بگذارد و مسائل واقعی و مهم زن و شوهر نیز مورد بحث و بررسی قرار دهد.

 ش



تاریخ :
بازدید : 256
نویسنده : alirezam216

آیا زن ملزم به آوردن جهیزیه در منزل شوهر است؟

برخلاف تصور مردم و رسومات معمول در جامعه دختر و خانواده وی ملزم به تهیه و آوردن جهیزیه یا تخصیص آن در منزل شوهر نبوده و الزامی قانونی در این مورد وجود ندارد.

زوجه (زن) می‌تواند ضمن درخواست از زوج (مرد) و ابلاغ رسمی مراتب به وی به موجب اظهارنامه از وی درخواست تهیه مسکن با اسباب تمکین (اطاعت) و لوازم منزل مشترک نماید و تعهدی به آوردن جهیزیه به منزل مشترک از جهت حقوقی و قانونی نخواهد داشت.

بدین ترتیب، جهیزیه ناشی از توافق عرفی و رسمی بین خانواده‌ها و پسر و دختر بوده و کمیت (مقدار) و کیفیت (چگونگی) آن، بنا به ملاحظات فرهنگی، خانوادگی، منطقه‌ای و اقتصادی آنها متفاوت است. گرچه عرف و رسم به عنوان روند و رویه مستمر (دائم) می‌تواند از مبانی و منابع حقوق محسوب گردد، اما این رویه عرفی مستمر از نظر کمی (مقدار)، کیفی (حالت) و شکلی نسبت به جهیزیه در خانواده‌های مختلف و مناطق متعدد، متفاوت بوده و نمی‌توان به آن، به عنوان یک رویه مستمر متحدالشکل الزام‌آور عرفی، لزوماً نگریست.

بنابراین قانون‌گذار دختر و خانواده وی را ملزم به تهیه جهیزیه ننموده و آنها ملزم به تخصیص و انتقال جهیزیه از نظر قانونی نمی‌باشند. اما این عدم الزام مانع از رسیدن طرفین (زن و مرد) به توافقی مشخص در این مورد بنا به رسومات معمول در بین خانواده‌ها نخواهد بود.

در این حالت، یعنی در وضعیتی که زن و مرد نسبت به تهیه و تخصیص جهیزیه از سوی زن یا خانواده وی توافق نمایند، این توافق در صورت عدم مخالفت با قانون و نظم عمومی جامعه بر اساس ماده ۱۰ قانون مدنی بین طرفین و قائم‌مقام قانونی آنها معتبر و لازم‌الاجرا می‌باشد.

این توافق می‌تواند طی یک سند عادی خودنوشت بین آنها یا یک سند تنظیمی در دفتر اسناد رسمی یا طی سند نکاحیه (عقدنامه) از سوی سردفتر ازدواج و یا اسناد تنظیمی از سوی دفاتر کنسولی و دیپلماتیک مقیم و ساکن خارج از کشور یا دیگر مراجع رسمی مربوطه و یا به موجب واگذاری وکالت رسمی در این مورد صورت پذیرد.

در حالت اول: یعنی توافق به تخصیص جهیزیه به عنوان یک تعهد، در صورت خودداری طرف مقابل (زن) ضمن تنفیذ (انجام دادن) آن، الزام قانونی زوجه (زن) به انجام تعهد توافق شده در محاکم صالحه واجب شده است.

در حالت دوم: یعنی در صورت رسیدن به توافق بر اساس اسناد رسمی مذکور نیازی به مراجعه به دادگاه نبوده و ذینفع می‌تواند در مقام درخواست صدور اجرائیه به موجب سند رسمی تنظیمی در دفتر اسناد رسمی و مرجع رسمی برای اجرای تعهد تعیین شده (دادن جهیزیه) در آن نسبت به زوجه برآید. با این حال ممکن است به جهت عدم وقوع ازدواج بین زن و مرد که مبنای وقوع توافق بر سر جهیزیه است، مراتب مذکور اساساً موضوعیت پیدا نمی‌کند. این وضعیت از نظر حقوقی قابل ذکر است اما رسومات و عرف خانواده نوعاً به این ترتیب نمی‌باشد.

 

 

آیا زن ملزم به آوردن جهیزیه در منزل شوهر است؟

برخلاف تصور مردم و رسومات معمول در جامعه دختر و خانواده وی ملزم به تهیه و آوردن جهیزیه یا تخصیص آن در منزل شوهر نبوده و الزامی قانونی در این مورد وجود ندارد.

زوجه (زن) می‌تواند ضمن درخواست از زوج (مرد) و ابلاغ رسمی مراتب به وی به موجب اظهارنامه از وی درخواست تهیه مسکن با اسباب تمکین (اطاعت) و لوازم منزل مشترک نماید و تعهدی به آوردن جهیزیه به منزل مشترک از جهت حقوقی و قانونی نخواهد داشت.

بدین ترتیب، جهیزیه ناشی از توافق عرفی و رسمی بین خانواده‌ها و پسر و دختر بوده و کمیت (مقدار) و کیفیت (چگونگی) آن، بنا به ملاحظات فرهنگی، خانوادگی، منطقه‌ای و اقتصادی آنها متفاوت است. گرچه عرف و رسم به عنوان روند و رویه مستمر (دائم) می‌تواند از مبانی و منابع حقوق محسوب گردد، اما این رویه عرفی مستمر از نظر کمی (مقدار)، کیفی (حالت) و شکلی نسبت به جهیزیه در خانواده‌های مختلف و مناطق متعدد، متفاوت بوده و نمی‌توان به آن، به عنوان یک رویه مستمر متحدالشکل الزام‌آور عرفی، لزوماً نگریست.

بنابراین قانون‌گذار دختر و خانواده وی را ملزم به تهیه جهیزیه ننموده و آنها ملزم به تخصیص و انتقال جهیزیه از نظر قانونی نمی‌باشند. اما این عدم الزام مانع از رسیدن طرفین (زن و مرد) به توافقی مشخص در این مورد بنا به رسومات معمول در بین خانواده‌ها نخواهد بود.

در این حالت، یعنی در وضعیتی که زن و مرد نسبت به تهیه و تخصیص جهیزیه از سوی زن یا خانواده وی توافق نمایند، این توافق در صورت عدم مخالفت با قانون و نظم عمومی جامعه بر اساس ماده ۱۰ قانون مدنی بین طرفین و قائم‌مقام قانونی آنها معتبر و لازم‌الاجرا می‌باشد.

این توافق می‌تواند طی یک سند عادی خودنوشت بین آنها یا یک سند تنظیمی در دفتر اسناد رسمی یا طی سند نکاحیه (عقدنامه) از سوی سردفتر ازدواج و یا اسناد تنظیمی از سوی دفاتر کنسولی و دیپلماتیک مقیم و ساکن خارج از کشور یا دیگر مراجع رسمی مربوطه و یا به موجب واگذاری وکالت رسمی در این مورد صورت پذیرد.

در حالت اول: یعنی توافق به تخصیص جهیزیه به عنوان یک تعهد، در صورت خودداری طرف مقابل (زن) ضمن تنفیذ (انجام دادن) آن، الزام قانونی زوجه (زن) به انجام تعهد توافق شده در محاکم صالحه واجب شده است.

در حالت دوم: یعنی در صورت رسیدن به توافق بر اساس اسناد رسمی مذکور نیازی به مراجعه به دادگاه نبوده و ذینفع می‌تواند در مقام درخواست صدور اجرائیه به موجب سند رسمی تنظیمی در دفتر اسناد رسمی و مرجع رسمی برای اجرای تعهد تعیین شده (دادن جهیزیه) در آن نسبت به زوجه برآید. با این حال ممکن است به جهت عدم وقوع ازدواج بین زن و مرد که مبنای وقوع توافق بر سر جهیزیه است، مراتب مذکور اساساً موضوعیت پیدا نمی‌کند. این وضعیت از نظر حقوقی قابل ذکر است اما رسومات و عرف خانواده نوعاً به این ترتیب نمی‌باشد.

 



تاریخ :
بازدید : 228
نویسنده : alirezam216

انواع کاربری ساختمان

کاربری تجاری

واحد تجاری چیست؟ بر اساس دستورالعمل وزارت کشور با عنوان «دستورالعمل نحوه محاسبه عوارض پذیره واحدهای اداری، تجاری و صنعتی»، تمام ساختمان‌هایی که بر اساس تبصره بند 24 ماده 55 قانون شهرداری با هدف کسب‌ و کار و تجارت بنا شده‌اند واحد تجاری گفته می‌شود.

همچنین ملک تجاری به ملکی گفته می‌شود که دارای سند تجاری باشد و کاربری آن تجاری است در ساختمان‌هایی کاربری تجاری دارند، می‌توان انواع مغازه، رستوران، عمده ‌فروشی و دفاتر خدماتی مثل دفاتر بیمه و آژانس‌های مسافرتی و غیره را راه‌اندازی نمود.

مهم‌ترین مسئله‌ای که زمان خرید یک ملک تجاری باید مورد نظر قرار گیرد، داشتن مجوز شهرداری با کاربری تجاری است زیرا وجود یک ملک تجاری صرفاً به معنای دارا بودن کاربری تجاری نمی‌باشد و ممکن است دارای کاربری تجاری نباشد.

* همچنین واحدهای صنعتی تحت پوشش قانون نظام صنفی یا واحدهای تابع قانون تجارت نیز در دسته واحدهای تجاری قرار می‌گیرند، در نتیجه باید دارای کاربری تجاری باشند. به عبارتی تمام ساختمان‌هایی که در آن فعالیت‌های صنفی (شغلی) و معاملات تجاری انجام می‌شود به فعالیت‌های کسب‌ و کار و تجارت مربوط بوده و باید کاربریتجاری داشته باشند.

تفاوت ملک تجاری با ملک اداری چیست؟

تفاوتی که این املاک با ملک اداری دارند در این است که املاک تجاری دارای حق سرقفلی هستند. و دارای حق نصب تابلو می‌باشند.

مغازه

مغازه مثل ملک تجاری است با این تفاوت که باید حتماً به بیرون دسترسی مستقل داشته باشد و داخل آن کاملاً دیده شود.

به چه ملکی کلنگی گفته می‌شود؟

به ملکی کلنگی گفته می‌شود که احتیاج به بازسازی و تخریب دارد و غیر‌قابل استفاده شده است.

کاربری اداری

تمام ساختمان‌های دولتی یا نهادهای انقلاب اسلامی و سایر ساختمان‌هایی که از شامل تعریف ساختمان‌های تجاری، مسکونی و صنعتی خارج باشند اداری هستند، بنابراین محلی که در آنجا افراد حقیقی یا حقوقی مشغول به کار باشند و کارهای مربوط به دولت و بخش خصوصی را در آنجا انجام می‎دهند کاربری اداری دارد.

با مروری بر قوانین حاکم بر کاربری به این نتیجه می‎رسیم، در صورتی که کاربری ملک تجاری نباشد، اصل بر این است که ملک، کاربری مسکونی دارد. در نتیجه کاربری اداری، تجاری از این اصل مستثنا است.

 http://kiandad.com/%d9%88%da%a9%db%8c%d9%84-%d9%85%d9%84%da%a9%db%8c/

 ش



تاریخ :
بازدید : 210
نویسنده : alirezam216

انواع قرار قاطع

قرار رد دادخواست

قرار رد درخواست به دو دسته تقسیم می‌شوند:

الف) مواردی که رد دادخواست توسط دادگاه صادر می‌شود:

در مواردی که دادگاه بدوی (نخستین) یا تجدیدنظر، حسب مورد قرار رد دادخواست تجدیدنظر یا فرجام را صادر می‌نمایند، خروج پرونده از این دادگاه‌ها به مفهوم دقیق کلمه، مصداق ندارد.

در حقیقت، در این موارد دادگاه بدوی و تجدیدنظر منحصراً تکلیف بررسی تکمیل بودن دادخواست تجدیدنظر و فرجام یا در مهلت تقدیم شدن آنها را، حسب مورد دارند. با صدور قرار رد دادخواست که قابل شکایت است، جریان دادخواست شکایت از رأی (تجدیدنظر یا فرجام) مشروط به شکایت از قرار و تصمیم مرجع بالاتر می‌باشد.

ب) صدور قرار رد دادخواست از سوی مدیر دفتر دادگاه و در غیبت وی جانشین او:

بر اساس مواد ۵۴، ۵۵، ۵۶، ۶۶ قانون آیین دادرسی مدنی، چنانچه دادخواست ناقص باشد و در صورت لزوم در مهلت‌های تعیین شده قانونی تکمیل نشود، قرار رد آن توسط مدیر دفتر دادگاه یا جانشین او صادر می‌گردد.

با توجه به این که قرار رد دادخواست صادره از دفتر دادگاه در دادگاه مرجع دادخواست، ظرف ده روز قابل شکایت می‌باشد، چنانچه قطعی شود، تمام آثار قرار رد دادخواست بر آن مترتب (ثابت) است.

سایر قرارها

قرار قبولی

بر اساس ماده ۳۰۶ قانون آیین دادرسی مدنی، چنانچه حکم غیابی ابلاغ واقعی نشده باشد و محکوم علیه غایب (کسی که رأی به ضرر او صادر شده) مدعی اطلاع از مفاد و محتوای حکم باشد، می‌تواند دادخواست واخواهی به دادگاه صادرکننده حکم غیابی تقدیم نماید. دادگاه بدواً (در ابتدا) و خارج از نوبت در این مورد رسیدگی و در صورتی که درخواست او را مقرون (نزدیک) به صحت و درستی دانست. قرار قبولی دادخواست واخواهی را صادر می‌نماید و همچنین در مورد داشتن عذر موجه که جهات آن در ماده ۲۰۶ قانون آیین دادرسی مدنی پیش‌بینی شده است.

بر اساس ماده ۴۳۵ قانون آیین دادرسی مدنی در اعاده دادرسی (رسیدگی مجدد) دادگاه صالح در ابتدا در مورد قبول یا رد درخواست اعاده دادرسی قرار لازم را صادر می‌نماید.

* نکته: با توجه به این که قرارهای قبولی مستقلاً قابل شکایت نمی‌باشند، به اصحاب دعوا (خواهان و خوانده) ابلاغ نمی‌شوند و در نتیجه پاکنویس آنها ضرورت ندارد.

همچنین قرارهای قبولی شکل خاصی نداشته و منحصراً در صورتجلسه مکتوب می‌شوند.

 http://kiandad.com/%d9%88%da%a9%db%8c%d9%84-%d9%85%d9%84%da%a9%db%8c/

http://kiandad.com/%d9%88%da%a9%db%8c%d9%84-%d9%85%d9%88%d8%a7%d8%af-%d9%85%d8%ae%d8%af%d8%b1/



به وبلاگ من خوش آمدید

RSS

Powered By
loxblog.Com
💬 نظرات کاربران
💬ثبت نام کاربران
💬ورود کاربران