اجاره ماشین در کیش ، تجربه گشت و گذار با ماشین‌های مدل بالا و گران از معدود آرزوهاییست که خیلی از ما هنوز در حسرت آن مانده‌ایم، در حالی که امروزه می‌توان بی‌دغدغه و آسان به آن دست یافت!

اجاره ماشین در کیش، یکی از تفریحات معمول توریست‌های عازم به این قطب مهم کشور می‌باشد،
هر چند گاهی مشکل و دردسر ساز! شاید با خود می‌گویید که توان پرداخت هزینه‌های گزاف اجاره را ندارید، زیرا تقریبا تمامی ماشین‌های قابل اجاره در کیش از انواع مدل بالا می‌باشند، اما دیگر نگران آن هم نباشید! هزینه­ها نسبت به خودروی انتخابی بسیار معقول­اند و تنها کافیست اطلاعات مورد نیاز قبل از اقدام را به خاطر بسپارید.

راه‌های اجاره ماشین در کیش

معمول‌ترین نحوه رنت اتومبیل( اجاره ماشین در کیش ) در این جزیره، مراجعه حضوری به مراکز رسمی تحت عنوان “رنت کار” یا همان اجاره ماشین و عقد یک قرارداد با مؤسسه مورد نظر، بعد از ارائه مدارک مورد نیاز می‌باشد.

متأسفانه فقط معدود مراکزی با مجوز رسمی از اتحادیه در حال ارائه این خدمات به مردم‌اند و چه بسا بسیار کسانی که بدون اطلاع داشتن از این موضوع، به دام این افراد سودجو گرفتار شده و خرج زیادی را متحمل شده‌اند!

امروزه سایت‌های مختلف رزرو آنلاین ماشین، راه‌کار بسیار سریع‌تر، امن‌تر و آسان‌تری برای متقاضیان است و تخفیف‌های خاص مربوط به هرکدام، از نقاط مثبت جذب مردم به اقدام از این طریق شده است.

به‌ هر حال ممکن است تعدادی از این سایت‌ها تحت مدیریت همین آژانس‌های سودجو باشند، لذا از رسمیت داشتن آنان اطمینان حاصل کنید.

مدل‌ها و قیمت‌ اتومبیل‌های قابل اجاره

تنوع ماشین در مراکز رنت کار  اجاره خودرو بسیار بالاست و شامل انواع خودرو‌های گران قیمت اسپرت، شاسی بلند، لوکس و وانتی بسته به نیاز اشخاص متقاضی می‌باشد. در ادامه برخی از محبوب‌ترین خودورهای مورد استفاده مسافران را در اختیار شما قرار داده‌ایم.

لیست ماشین ها:

فورد ادج اسپرت

هامر

فورد موستانگ کروک

نیسان جُک

توسان ۲۰۱۷

سانتافه ۲۰۱۷

فورد تاروس

فورد ادج معمولی

کامارو کروک

هیوندا سوناتا

اجاره انواع ماشین در کیش

کیش تخفیف انواع خودرو اقتصادی، شاسی بلند، سدان، کروکی و اسپورت را برای اجاره موجود دارد. این خودرو ها با مدل بالا و شرایط فنی بسیار مناسب، لحظات تفریح شما را مرفه تر خواهند کرد.

اجاره ماشین در کیش خصوصا برای مسافرانی که می خواهند از وقت خود حداکثر استفاده را ببرند حتی باصرفه تر از تاکسی هم خواهد بود! هزینه بالای کرایه تاکسی برای مسیر های متعدد، گاهی از اجاره روزانه یک خودرو معمولی بالاتر خواهد رفت.

اجاره ماشین در کیش ارزان قیمت با تخفیف

کیش تخفیف مدل بالا ترین و لوکس ترین خودرو ها را با ارزان ترین قیمت به مسافران عزیز ارائه می کند.

قرارداد اجاره ماشین در دفتر رنت کار با مجوز رسمی از اتحادیه رنت کارهای کیش منعقد می شود. دقت کنید برای استفاده از حقوق قانونی حتما از طریق این نوع دفاتر اقدام به اجاره خودرو نمایید. مواردی مشاهده شده که افراد خودرو شخصی خود را برای اجاره به مسافر انتقال داده اند و هیچگونه پاسخگویی در برابر مسائل فنی و مالی بعدی نداشته اند.

انواع خودرو اقتصادی ارزان قیمت و شاسی بلند خانوادگی در این مجموعه برای کرایه روزانه موجود می باشد.

اجاره هایس در کیش | اجاره ون در کیش ( با راننده و بدون راننده )

اجاره هایس در کیش توسط رنت کار معتبر کیش انجام می شود. انواع هایس و ون Vip مدل بالا به صورت دربستی بدون راننده یا با راننده موجود است.

قوانین اجاره ماشین در کیش

هر ۲۴ ساعت ۱ روز محاسبه می شود.

هزینه جریمه یا خلافی در زمانی که طبق قرارداد خودرو در اختیار اجاره کننده است به عهده وی می باشد.

هزینه تصادف یا خسارتی که در اثر استفاده ناصحیح برای خودرو ایجاد شود به عهده اجاره کننده است.

هزینه هایی که به صورت غیر عمد یا در اثر فرسودگی قطعات مثل پنچری یا موارد موتوری ایجاد شود به عهده شرکت رنت کار است.

اجاره ماشین در کیش

تعمیرگاه مجاز تلویزیون LCD و LED ال جی
شرکت مجاز سیما با بیش از 30 سال تجربه در زمینه ی تعمیر تلویزیون با بهره گیری از بهترین تعمیرکاران تلویزیون، آمادگی دارد تعمیرات تلویزیون ال جی شما را در اسرع وقت و با قیمت مناسب در محل و منزل شما به عهده بگیرد.تعمیر تلویزیون الجی با ضمانت شش ماهه انجام می شود. مرکز تخصصی مجاز سیما هر ساله با برگزاری دوره های آموزشی برای تعمیرکارن تلویزیون ال جی، این تعمیرکاران را با روش ها و دستگاه های جدید تعمیرات آشنا کرده و نحوه صحیح تعمیر تلویزیون ال جی را به آنها آموزش می دهند. شما می توانید با خیال آسوده زمانی که تلوزیون شما خراب می شود و نیاز به تعمیرات دارد با تعمیرگاه مجازسیما تماس گرفته تا ما متخصص ترین و ماهر ترین تعمیرکار را برای شما اعزام کنیم تا در کمترین زمان ممکن و با هزینه مناسب نسبت حل خرابی تلویزیون شما اقدام شود و دستگاه را مانند روز اولش به شما همشهری گرامی تحویل دهیم.

مشکل رنگ در ال سی دی های ال جی
یکی از عیب های متداول که در تلویزیون های ال سی دی ال جی به وجود می آید ایراد در رنگ تصویر است و عیب یابی آن ها تقریبا مشکل است.عیب های رنگ در ال سی دی های ال جی متعدد هستند،مانند حالت رنگین کمان پیدا کردن(پخش شدن رنگ در صفحه نمایش ) از بین رفتن یکی از رنگ های اصلی (قرمز،آبی،سبز)

به وجود آمدن خطوط افقی یا عمودی در صفحه نمایش ،به هم ریختگی رنگ و ...

تجربه ثابت کرده است مشکلات رنگ در مانیتور ها ،در صورتی که منبع تغذیه ،برد اینورتر و بک لایت ها سالم باشد به مواردی چون مادر برد و برد کنترلر (پنل LCD) مربوط است.

دلایلی که باعث شکستن پنل LCD می شود

پنل LCD به دلایل مختلفی ممکن است بشکند.معولا به خاطر سقوط از روی میز و رها شدن از دست ،هنگام حمل و نقل این اتفاق می افتد.گاهی اوقات ممکن است به دلیل وارد کردن فشار بیش از حد به آن هنگام تمیز کردن نیز بشکند.

آیا امکان تعمیر پنل LCD شکسته وجود دارد؟

توجه داشته باشيد هيچ روشي براي تعمير پنل LCD شکسته وجود ندارد و تنها راه براي تعمير آن تعويض پنل شکسته با يک پنل جديد است.کريستال مايعي که ممکن است از پنل LCD شکسته خارج شود فوق العاده سمي است و برخورد آن با چشم و دهان خطرناک است.

عیب یابی تلویزیون ال جی

تعمیر تلویزیون ال جی مدل 42LN5420 و 47LN5420
تعمیر تلویزیون ال جی سری ال ان

تلویزیون های سری LN بیشتر در قسمت پاور و بک لایت دچار خرابی می شوند به این صورت که صدا دارند ولی تصویر ندارند که عیب در منزل و محل شما برطرف و به مدت سه ماه ضمانت می شود. این مدل که خرابی بک لایت در آنها شایع است نیاز به تغیراتی بر روی بردها می باشد که مشکل برطرف شود و خرابی تکرار نشود تمامی تغیرات و تعمیرات در منزل شما انجام می شود. تعمیر تلویزیون با قطعات اصلی و فابریک همان انجام می شود. تعمیرات با ال ای دی های فابریکی با عمر بالا انجام می شود سعی ما انجام بهترین خدمات به شما مشتریان عزیز می باشد. قیمت تعمیر بک لایت بستگی به مدل و سایز تلویزیون دارد.

تلویزیون خود به خود خاموش شد
این عیب بیشتر به دلیل نوسان برق می باشد و در بیشتر موارد برد پاور خراب می شود. تلویزیون های جدید به دلیل اینکه با ولتاژ بسیار پایین کار می کنند احتمال خرابی در برد مین نیز هست که باید مورد بررسی قرار بگیرد.تعمیر تلویزیون در منزل انجام می شود. تلویزیون های ال ای دی ال جی نیز به علت خرابی دستگاه های ورودی که به آنها متصل می شود باعث از کار افتادن مین برد تلویزیون می شود که در بیشتر موارد باعث سوختگی cpu تلویزیون می شود و در این موارد باید برای تعمیر تلویزیون برد مین تعویض شود. برای اطلاع بیشتر سایت تعمیر تلویزیون ال جی مراجعه کنید.

تلویزیون هنگام کار کردن هنگ می کند و خاموش و روشن می شود
هنگ کردن تلویزیون بیشتر مربوط به برد مین می باشد. خرابی برد مین ال سی دی های ال جی قابل تعمیر می باشد که در منزل انجام می شود و برد تلویزیون های ال ای دی ال جی هم در اکثر موارد تعمیر می شوند. تعمیرات مین برد از شهراستان نیز پذیرفته می شود. خرابی مین برد در تلویزیون های ال سی دی به دلیل فرسوده شدن بعضی از قطعات مصرفی می باشد که هر چند سال باید تعویض شوند در صورتی که تلویزیون دیر تعمیر شود باعث خرابی بیشتر می شود.

تعمیر تلویزیون ال جی مدل 42lw5700 و 47lw5700

تعمیر تلویزیون lg lw5700

تلویزیون های ال جی به مدل lw که بیشتر روی حالت استند بای می مانند این مشکل از برد مین می باشد که در 90 در صد موارد برد مین قابل تعمیر می باشد و تعمیر تلویزیون با ضمانت سه ماهه انجام می شود تعمیرات به صورت تخصصی و جز به جز انجام می شود که کمترین هزینه را برای مشتری داشته باشد. تعمیر تلویزیون در محل شما. تعمیرات با قطعات اصلی و فابریکی مدل دستگاه شما. تعمیرات با پیشترفته ترین دستگاهای تعمیر برد انجام می شود.

خرابی تلویزیون های 42Led5600

تلویزیون های ال جی به مدل led نیز روی حالت استندبای می مانند و در بعضی موار ورودی Hdmi آنها از غیر فعال می شود. یه مشکل دیگر در مدل تلویزیون ها نبودن سیگنال می باشد که این مشکل هم از برد مین می باشد و تعمیر تلویزیون در منزل و محل شما با ضمانت سه ماهه انجام می شود. تعمیرات به صورت تخصصی و با قطعات اصلی و فابریکی دستگاه شما انجام می شود. همکاران محترم ریبال مین بردهای led5600 پذیرفته می شود.

تلویزیون های سری LA

این مدل تلویزیون نیز مانند سری LN بیشتر در قسمت بک لایت دچار خرابی می شوند که با تغییراتی که انجام می شود باعث جلوگیری از خرابی دوباره تلویزیون می شود. تعمیرات تلویزیون با قطعات اصلی و با ضمانت انجام می شود و تمامی خدمات در منزل و محل مشتری انجام می شود. ایه مشکل دیگر در تلویزیون های ال جی سری LA به وجود می آید خرابی مین برد تلویزیون می باشد که معولا روی آرم ال جی می ماند و در بعضی موارد تلویزیون به حالت استند بای می رود. تلویزیون های این سری دارای امکانات زیادی می باشند مانند سه بعدی و اسمارت و کیفیت بالای تصویر. قیمت تعمیر بک لایت تلویزیون های این مدل بستگی به میزان سوختگی ال ای دی ها و سایز تلویزیون متغییر است.

مشکل استندبای رفتن تلویزیون های 42la6600 
این خرابی به این صورت است که دستگاه به حالت استند بای می رود و با روشن کردن تلویزیون چراغ پاور تلویزیون چشمک می زند ولی صدا و تصویر ندارد. معمولا این مشکل مربوط به برد مین تلویزیون می باشد و برد در اکثر موارد قابل تعمیر است. تعمیرات با دستگاه های پیشترفته انجام می شود.

تعمیر تلویزیون ال جی معروف به اسکارلت 42lg60r و 42lh700
تلویزیون هال ال سی دی ال جی معروف به اسکارلت که حدود چندین سال از عمر آنها می گذره تلویزیون های بسیار با کیفت و دارای مدیریت زمان می باشند. معولا خرابی این نوع تلویزیون ها خاموش و روشن شدن هنگام کار می باشد که در بعضی از مواقع صدای تلویزیون قطع می شود و هنگ می کنند که این مشکل مربوط به برد مین تلویزیون می باشد که در اکثر موارد برد مین قابل تعمیر می باشد و تعمیرات با قطعات اصلی انجام می شود و نگرانی برای برگشت به این عیب وجود ندارد. تعمیرات با ضمانت نامه کتبی انجام می شود که بعد از تعمیر تلویزیون به مشتری تحویل داده می شود.

تعمیر تلویزیون ال جی سری lb:
نمایندگی تعمیر تلویزیون ال جی

مشکل بک لایت در تلویزیون های ال ای دی شایع می باشد و در این مدل نیز این مشکل وجود دارد. تعمیر بک لایت در این مدل تلویزیون بسیار دشوار است و باید توسط افراد متخصص صورت گیرد در صورتی که این کار توسط افراد غیر متخصص انجام شود باعث لک افتادن در تلویزیون می شود. تعمیر بک لایت با ال ای دی های اصلی و فابریکی همین مدل انجام می شود و بعد از تعمیر مشکلی که باعث خرابی بک لایت شده است برطرف می شود. تعمیر بک لایت در منزل انجام می شود

از عیب های شایع این سری ال ای دی ال جی از کار افتادن ورودی Hdmi می باشد که از برد مین می باشد که در بعضی موارد برد تعمیر و در مواردی نیز برد باید تعویض شود که تعویض برد با هزینه پایین انجام می شود و به مدت سه ماه ضمانت می شود.

پاکشدن حافظه تلویزیون
یه مشکل دیگر که در این مدل تلویزیون های رسیور دار این مدل اتفاق می افتد مشکل در پاک شدن حافظه تلویزیون می باشد که بعد از خاموش و روشن کردن تلویزیون برنامه ریزی تلویزیون بهم می خورد که باید دوباره تنظیم شود.

تعمیر تلویزیون ال جی مدل 42lb6900 و 42lb6700

این مدل تلویزیون ها بیشتر در قسمت بک لایت دچار خرابی می شوند به این صورت که بعد از روشن کردن تلویزیون یک لحظه لوگوی ال جی می آید و تصویر قطع می شود. در بعضی مواقع قبل از قطع شدن کامل تصویر سمت راست تلویزیون یک لکه سیاه ایجاد می شود و بعد از چند ماه کل تصویر سیاه می شود. تعمیر بک لایت این مدل تلویزیون ها با قطعات اصلی و با ضمانت انجام می شود. در بعضی از موارد این خرابی از برد پاور تلویزیون می باشد که تعمیر برد در منزل انجام می شود.

تلویزیون مدل 42lb552v

این مدل تلویزیون دارای رسیور داخلی می باشد و مشکل این تلویزیون ها پاک شدن برنامه تلویزیون بعد از خاموش و روشن کردن تلویزیون می باشد که این عیب مربوط به برد مین تلویزیون می باشد و برد مین قابل تعمیر است و تعمیرات در منزل انجام می شود. یکی دیگر از خرابی های این مدل تلویزیون خرابی بک لایت تلویزیون می باشد و تعمیر بک لایت در منزل امکان پذیر می باشد و بعد از تعمیر بک لایت اصلاحیه انجام می شود تا از خرابی مجدد تلویزیون جلوگیری شود.

علت چشمک زدن چراغ پاور تلویزیون ال جی:
وقتی تلویزیون را روشن می کنیم و فقط چراغ جلویزی تلویزیون چشمک می زند و نه صدا داریم و نه تصویر این به این معنی است که مین برد تلویزیون به درستی کار نمی کند و می تواند دلایل متفاوتی داشته باشد. یکی از عیب های شایع که در مین برد تلویزیون به وجود می آید خرابی cpu مین برد می باشد که دلیل خرابی معمولا گرمای زیاد تلویزیون است. تلویزیون را نباید جلوی شوفاژ یا پنجره قرار بدهید چون گرمای که از پشت به تلویزیون وارد می شود باعث می شود تلویزیون بیش از حد گرم شود و باعث خرابی مین برد می شود. معمولا cpu هنگام کار کردن گرم می شود و اگر خنک کننده خوبی نداشته باشد از کار می افتد.

درصورتی بعد از روشن کردن تلویزیون چراغ پاور چشمک زد و بعد خاموش شد. ولی تلویزیون بدون تصویر بود و فقط صدای تلویزیون را می شندید معمولا این خرابی مربوط به بک لایت تلویزیون می باشد که باید تعمیر شود. دلیل خراب شدن بک لایت تلویزیون این است که ما در بیشتر اوقات از حداکثر نور زمینه استفاده می کنیم. برای کم کردن نور زمینه به منوی تلویزیون برود و حالت تصویر را انتخاب کنید و نور زمینه را به 80 یا 70 کاهش دهید. هرچه نور زمینه کمتر باشد عمر بک لایت تلویزیون بیشتر می شود. کم بودن نور زمینه باعث می شود که تلویزیون کمتر گرم شود و عمر تلویزیون بیشتر می شود.

تلویزیون های ال ای دی ال جی مدل 42LH597

مشکل عمده این نوع تلویزیون ها خاموش و روشن شدن تلویزیون ها می باشد که این مشکل از مین برد تلویزیون می باشد و مین برد در بیشتر موارد قابل تعمیر می باشد تعمیرات با قطعات اصلی و ضمانت انجام می شود.

تلویزیون مدل ال جی 49lh510

در این مدل تلویزیون برد پاور به صورت آداپتور می باشد و تمام ولتاژ ها توسط یک آی سی رگولاتر پخش می شود به همین دلیل احتمال خرابی برد مین زیاد می باشد. در صورتی که آی سی روگولاتور دچار خرابی شود ولتاژ زیاد وارد برد مین می شود و باعث خرابی برد می شود و برای تعمیر تلویزیون باید برد مین کامل تعویض شود.

تلویزیون مدل ال جی 42lf549v

در این مدل تلویزیون ها خرابی در قسمت برد مین می باشد به این صورت که تلویزیون خود به خود خاموش و روشن می شود. یک خرابی دیگر که در این مدل تلویزیون ها وجود دارد پاک شدن حافظه تلویزیون با هر خاموش و روشن می باشد که این خرابی نیز از برد می باشد که تعمیر تلویزیون در منزل انجام می شود.

تلویزیون مدل 42lj510

این مدل تلویزیون در دو مدل با رسیور و بدون رسیور می باشند که در اکثر موارد مین برد تلویزیون خراب می شود و مین برد قابل تعمیر می باشد. تعمیرات مین برد با قطعات اصلی و ضمانت انجام می شود. در مدل تلویزیون های رسیور سر خود که معمولا آی سی حافظه خراب می شود و با تعویض آی سی مشکل برطرف می شود.

تعمیر تلویزیون ال جی سری LM:

این مدل تلویزیون که در اکثرا سه بعدی می باشند و داری وضوح تصویر بالای هستند خرابی کمتری نسبت به بقیه مدل ها دارند. یکی از عیب های شایع این مدل تلویزیون خرابی مین برد تلویزیون می باشد که در اکثر موارد به خاوش شدن تلویزیون همراه است و بهترین راه حل تعویض مین برد می باشد. یکی دیگر از خرابی های این مدل بک لایت تلویزیون می باشد که مشکل در اکثر تلویزیون های ال ای دی وجود دارد. بک لایت این مدل به صورت خطی می باشد و بهتر است برای تعمیر بک لایت به صورت کامل تعویض شود.

تعمیر تلویزیون ال جی مدل 43uj651

این مدل تلویزیون دارای رزولیشن تصویر بالای هستند و جز جدید ترین تلویزیون های حال حاضر هستند. خرابی این مدل تلویزیون بیشتر در قسمت مین برد می باشد و یک از دلایل خرابی می تواند استفاده از سیم آنتن نا مرغوب باشد که باعث اتصالی شده و تلویزیون را از کار می اندازد. در بعضی از مواقع که cpu مین برد خراب نشده باشد برد قابل تعمیر است در غیر این صورت مین برد باید تعویض شود.

علت سیاه شدن تصویر تلویزیون

یکی از مهمترین دلایل سیاه شدن صفحه تلویزیون خرابی بک لایت تلویزیون می باشد و این خرابی بیشتر در تلویزیون های ال ای دی اتفاق می افتد و این خرابی بیشتر به علت هماهنگ نبودن ولت پاور با ال ای دی های تلویزیون می باشد و باید بعد از تعمیر تلویزیون این مشکل برطرف شود که خرابی تلویزیون دوباره تکرار نشود.

تلویزیون سری LD

تلویزیون های سری LD این مدل تلویزیون ها بیشتر در قسمت مین برد دچار خرابی می شوند و در بعضی موارد برد تلویزیون تعمیر می شود و در مواردی که CPU برد سوخته باشد باید مین برد تلویزیون تعویض شود و تمامی تعمیرات در منزل و محل مشتری انجام می شود. تعمیرات به ضمانت سه ماهه انجام می شود.

خرابی در تلویزیون های ال جی سری C

عیب های شایع این سری از تلویزیون های ال جی خرابی در قسمت پاور تلویزیون ها می باشد که بعد از خاموش کرد تلویزیون دیگر روشن نمی شود که در 80 درصد موارد برد پاور قابل تعمیر می باشد و نیازی به تعویض برد پاور نمی باشد تعمیر برد در منزل و یا محل مشتری انجام می شود با ضمانت سه ماهه.

تلویزیون های

خرابی تلویزیون های ال سی دی ال جی سری B

عیب های شایع این سری از تلویزیون های ال سی دی ال جی قطع و صل کردن می باشد که گاهی اوقات تلویزیون روشن می شود و گاهی روشن نمی شود. برای تعمیر برد مین باید تعویض شود و در بعضی موارد برد مین تعمیر می شود .

تلویزیون های سری LF

خرابی این سری از تلویزیون ها بیشتر در قسمت بک لایت تلویزیون می باشد که تعمیرات بک لایت تلویزیون در محل مشتری انجام می شود.این سری از تلویزیون ها که دارای ریسیور می باشند در بعضی موارد دچار خرابی قسمت حافظه می شوند و پس از هر بار خاموش و روشن شدن تلویزیون باید تنظیمات تکرار شود. تعمیرات با ضمانت سه ماهه انجام می شود. تلویزیون های مدل 42lf510 معولا دچار خرابی اینورتر تلویزیون می شوند که در بعضی موارد برد قابل تعمیر می باشد. این مشکل به این صورت است که برد به حالت استند بای می رود و تغییر حالت نمی دهد.

تلویزیون ال سی دی مدل 42lcd460

مشکل شایع این مدل تلویزیون ها خاموش و روشن شدن هنگام کارکردن می باشد معمولا این مشکل از مین برد تلویزیون می باشد که برد قابل تعمیر است. در موارد کم خرابی از بک لایت تلویزیون می باشد که تعمیر بک لایت در منزل انجام می شود.

علت خاموش شدن ناگهانی تلویزیون ال جی

خاموش شدن تلویزیون های ال جی به دلایل مختلفی می تواند باشد که در مدل های مختلف متفاوت است به طور مثال خاموشی ناگهانی تلویزیون های ال ای دی ال جی سری lw مربوط به برد مین آنها می باشد که برد قابل تعمیر می باشد. خاموشی ناگهانی تلویزیون های ال سی دی ال جی در بیشر موارد مربوط به برد پاور می باشد که برد پاور قابل تعمیر می باشد. خاموشی ناگهانی تویزیون ال جی به مدل 42led5600 مربوط به برد مین می باشد. تلویزیون های ال ای دی ال جی معولا دچار خرابی تصویر می شوند که بعد از روشن کردن تلویزیون اتفاق می افتد. تلویزیون های جدید نیز دچار این مشکل می شوند و این مشکل بیشتر در تلویزیون های lf , uf اتفاق می افتد که در اکثر موارد مربوط به برد مین تلویزیون می باشد.

تلویزیون دیر روشن می شود

مشکل دیر روشن شدن در اکثر موارد از خرابی برد پاور می باشد که در بیشتر موارد برد پاور قابل تعمیر می باشد و نیازی به تعویض برد نمی باشد. در موارد اندک این عیب از برد مین نیز می تواند باشد.تعمیرات تلویزیون ال سی دی ال جی در منزل و محل شما.

برچسب ها:

تعمیر تلویزیون ال جی،تعمیر تلویزیون LG،تعمیر تلویزیون ال جی در منزل،تعمیر تلویزیون ال سی دی ال جی،تعمیر تلویزیون ال ای دی ال جی،تعمیر تلویزیون پلاسمای الجی

تعمیر تلویزیون منحنی ال ای دی ال جی ،تعمیر تلویزیون سه بعدی ال جی ، تعمیر تلویزیون که صدایش قطع شده است،تعمیر تلویزیون ال سی دی پنل شکسته ال جی در شرکت،تعمیر تلویزیون ال سی دی سه بعدی ال جی در محل کار شما،تعمیر تلویزیون LED

تعمیر تلویزیون منحنی ال جی با قطعات فابریک،تعمیر تلویزیون سه بعدی در منزل با ضمانت سه ماهه ،تعمیر تلویزیون با گارانتی سه ماهه،تعمیر تلویزیون پنل شکسته با گارانتی سه ماهه

سؤالات متداول قبل از طلاق و جدایی

سؤال 1: چگونه طلاق بگیریم که به فرزندانمان کمتر دچار آسیب شوند؟

جواب: اگر واقعاً زوج (زن و شوهر) بدی هستید و احساس بدبختی می‌کنید، طلاق و جدایی بهترین کار است. اما همیشه پدر و مادر فرزندانتان خواهید بود و در این مورد با همسرتان شریک هستید. باز هم در زندگی یکدیگر حضور خواهید داشت. باید درباره شیوه‌ی ارتباط بعد از طلاق فکر کنید و از کودکانتان برای آسیب زدن به یکدیگر استفاده نکنید. 

سؤال 2: آیا برای فشار مالی بعد از طلاق آمادگی دارید؟

جواب: یک مشاور خانواده در این باره می‌گوید: به زن و شوهر پیشنهاد می‌کنم قبل از اقدام به طلاق و جدایی به مسائل مالی فکر کنند. مثلاً با یک مشاور مالی و وکیل مشورت کنید و در مورد هزینه‌های طلاق آگاه شوید. تغییرات زیادی در اوضاع مالی‌تان به وجود می‌آید. باید از تمام حقایق مالی آگاه باشید تا احساس امنیت بیشتری نمایید. 

سؤال 3: آیا برای انجام وظایف روزانه‌ای که همسرم بر عهده داشت، آمادگی دارم؟

جواب: ما برای بسیاری از دیگر تحولات در زندگی آماده می‌شویم، اما طلاق و جدایی از همسر (زن یا شوهر) ناگهان مانند یک آتش‌فشان فوران می‌کند. عدم آمادگی ما در این رابطه باعث افزایش آشفتگی‌ها می‌شود.

باید بدانید که قرار است بعد از سال‌ها زندگی مشترک، تمام هزینه‌های زندگی را خودتان به‌ تنهایی پرداخت کنید. به علاوه، چه کسی فعالیت‌های روزانه فرزندانتان را نظارت و پیگیری خواهد کرد؟ 

سؤال 4: چگونه در آینده از انجام این اشتباه جلوگیری کنم؟

جواب: شاید ایراد از شما باشد، نه از ازدواج. اگر رابطه برایتان کسل‌کننده شده است، احتمالاً در رابطه بعدی نیز این‌ گونه خواهد بود. اگر با همسرتان دعوا می‌کنید که تعطیلات به خانه کدام بستگان بروید، احتمالاً در ازدواج بعدی نیز همین دعواها را خواهید داشت. اما زن و شوهرهایی که می‌دانند درک آنها از مشکلات ازدواج می‌تواند مسیر زندگی‌شان را تغییر دهد، در آینده ازدواج موفق‌تر و طولانی‌تری خواهند داشت.

سؤالات متداول قبل از طلاق و جدایی

سؤال 1: آیا نگرانی‌های خود درباره رابطه زناشویی را با همسرتان (زن یا شوهر) به‌ روشنی بیان کرده‌اید؟

جواب: یک مشاور ازدواج در این مورد می‌گوید: شاید فکر می‌کنید به‌ خوبی نظرتان را به همسرتان منتقل کرده‌اید، اما شاید همسرتان نشنیده باشد. تحقیقات نشان داده مردم تنها بین 30 تا 35 درصد از حرف‌هایی که زده می‌شود را می‌شنوند. زیرا دائم در ذهن خود به فکر جواب هستند.

اگر مثلاً فکر می‌کنید همسرتان شما را در اولویت قرار نمی‌دهد، این مشکل تنها در صورتی حل می‌شود که همسرتان از ناراحتی شما آگاه شود. باید با همسر خود کاملاً رو راست و شفاف باشید. حتی اگر ازدواج شما تمام شود، حداقل می‌دانید که هر کاری از دستتان برمی‌آمد کردید و این نکته در پشت سر گذاشتن روزهای سخت به شما کمک خواهد کرد.

سؤال 2: آیا درباره نقش‌هایی که توقع دارید همسرتان بر عهده بگیرد تا به حال با او صحبت کرده‌اید؟

جواب: گاهی مشکل بسیار ساده است، همسرتان نمی‌داند شما انتظار چه رفتاری از او دارید. مثلاً ممکن است به همسرتان بگویید رفتارش با رفتار دیگر زوج‌ها (مردها) تفاوت دارد. مثلاً اگر یکی از دیگری توقع دارد مدیریت امور مالی را بر عهده بگیرد و او به این کار تمایل ندارد، ممکن است باعث بروز مشکلات بین زوجین (زن و شوهر) شود.

سؤال 3: چه راهی برای نجات ازدواجتان وجود دارد؟

جواب: یک برگه کاغذ بردارید و در یک طرف آن لیستی از اقداماتی را بنویسید که فکر می‌کنید باید برای نجات ازدواجتان انجام دهید. در طرف دیگر کاغذ لیست کارهایی که فکر می‌کنید همسرتان باید انجام دهد را بنویسید. به همسرتان نیز بگویید این کار را انجام دهد. بسیار مهم است که هر دو نفر این کار را انجام دهند. در غیر این صورت تنها به لیستی از توقعاتی که زن و شوهر از هم دارند تبدیل می‌شود.

سؤالات متداول قبل از طلاق و جدایی

سؤال 1: آیا واقعاً بدون همسرتان خوشحال‌تر خواهید بود؟

جواب: یک روان‌شناس در این مورد می‌گوید: باید با دقت و منطقی بررسی کنید که آیا چیزهایی که بعد از طلاق و جدایی به دست می‌آورید ارزش چیزهایی که از دست می‌دهید را دارد یا نه. شاید همسرتان دیگر از لحاظ جنسی برایتان چندان جذاب نباشد. اما مهارت‌های او در نگهداری از فرزندان، کمک در امور منزل و در مجموع همراهیِ او با شما از دیدگاه منفی‌تان کم خواهد کرد.

داشتن ایده‌ای روشن از آنچه در زندگی می‌خواهید، در تصمیم‌گیری برای سرنوشت ازدواجتان بسیار تأثیرگذار خواهد بود.

سؤال 2: آیا هنوز همسرتان را دوست دارید؟

جواب: حتی اگر پاسختان مثبت است، شاید باز هم طلاق و جدایی راه درست باشد. یک مشاور ازدواج در این باره می‌گوید: دلایل زیادی برای طلاق و جدایی وجود دارد، اما احساسات ما با یک کلید خاموش و روشن کنترل نمی‌شوند. بخشی از خشمی که سبب طلاق می‌شود به این دلیل است که حس می‌کنیم هنوز همسرمان را دوست داریم، اما او به عشق ما پاسخ نمی‌دهد و برایش ارزشی ندارد.

سؤال 3: چه چیزی بیش از همه شما را از طلاق می‌ترساند؟

جواب: به نظر یک مشاور خانواده، برخی افراد از تنهایی و مجرد بودن می‌ترسند، آنها می‌ترسند تا آخر عمرشان تنها بمانند. برخی دیگر نیز از حسِ از دست دادن صمیمیت فیزیکی می‌ترسند.

درک و شناخت ترس‌هایی که دارید به گرفتن تصمیم درست درباره طلاق به زوجین (زن و شوهر) کمک می‌کند.

سؤال 4: آیا چشم‌انداز طلاق خود‌شناسی شما را خراب کرده است؟

جواب: اغلب افراد با نزدیک شدن به طلاق و جدایی احساس شکست می‌کنند. دائم به این فکر نکنید که کجای کار را اشتباه کردید و یا چه خطاهایی از شما سر زده است. در عوض اتمام ازدواجتان را راهی برای توانمندی بیشتر در نظر بگیرید و به تمام ‌کارهای درست و مثبتی که برای جلوگیری از طلاق انجام داده‌اید فکر کنید.

دعوای استرداد (پس گرفتن) جهیزیه

بر اساس ماده ۶۳ قانون اجرای احکام مدنی، از اموال منقول (اموال قابل جابجایی مانند ماشین) که در محل زندگی مشترک زوجین (زن و شوهر) وجود دارد آنچه که معمولاً مورد استفاده زن قرار می‌گیرد، متعلق به زن است و آنچه مورد استفاده مرد قرار می‌گیرد به مرد تعلق دارد و بقیه با توجه به مقررات این قانون مشترک محسوب می‌شود، مگر اینکه خلافش اثبات گردد.

برای دعوای استرداد و پس گرفتن جهزیه قبل از هر چیزی زن باید ثابت کند که جهیزیه را برده و به منزل شوهر خود تحویل داده است. همچنین وسایل باقی است و باید از طریق ادله اثبات دعوا حق آن ثابت شود.

در هر صورت اگر زن بخواهد در جهیزیه خود دخل و تصرف کند و شوهر مانع این کار شود زن می‌تواند درخواست اظهارنامه دهد و به همسر خود اعلام کند. در صورتی که شوهر از خارج کردن جهیزیه جلوگیری نماید زن می‌تواند به دادگاه  مراجعه نماید.

بر اساس رویه قضایی، جهیزیه جزء دارایی زن محسوب می‌گردد و زن به طور رایگان به مرد اجازه استفاده از آن را داده است.

تا زمانی که عین جهیزیه وجود داشته باشد، زوجه (زن) می‌تواند درخواست گرفتن عین آن را نماید. و در صورت تلف شدن و از بین رفتن آن قیمت آن را مطالبه و درخواست کند. در صورتی که زوج (مرد) محکوم شود در مرحله تجدیدنظر یا هنگام اجرای حکم، بر اساس ماده ۳۶۲ قانون آیین دادرسی مدنی و ماده ۳۹ قانون اجرای احکام مدنی باید قیمت وسایل موجود در جهیزیه را پرداخت نماید.

نحوه اثبات بردن جهیزیه به خانه‌ی شوهر در صورت نداشتن لیست سیاهه جهیزیه

اگر زن لیست سیاهه جهیزیه را نداشته باشد می‌تواند از طریق فاکتور اجناس خریداری شده و شهادت شهود بردن جهیزیه را به خانه‌ی شوهر اثبات نماید. 

منظور از قیمت جهیزیه چیست؟

منظور از قیمت جهیزیه، قیمتی که در زمان عقد توافق کرده‌اند نیست، بلکه قیمت زمان تلف و از بین رفتن اموال که زوج (مرد) مسئول آن است و باید آن را پرداخت کند.

چون استفاده از جهیزیه باعث کاهش قیمت آن می‌شود زوجه نمی‌تواند نسبت به این کاهش و استهلاک (فرسودگی) چیزی مطالبه و درخواست نماید. مگر اینکه زوج در فرسودگی و تلف جهیزیه بعد از طلاق و جدایی مقصر باشد.

دعوای استرداد (پس گرفتن) جهیزیه

بر اساس ماده ۶۳ قانون اجرای احکام مدنی، از اموال منقول (اموال قابل جابجایی مانند ماشین) که در محل زندگی مشترک زوجین (زن و شوهر) وجود دارد آنچه که معمولاً مورد استفاده زن قرار می‌گیرد، متعلق به زن است و آنچه مورد استفاده مرد قرار می‌گیرد به مرد تعلق دارد و بقیه با توجه به مقررات این قانون مشترک محسوب می‌شود، مگر اینکه خلافش اثبات گردد.

برای دعوای استرداد و پس گرفتن جهزیه قبل از هر چیزی زن باید ثابت کند که جهیزیه را برده و به منزل شوهر خود تحویل داده است. همچنین وسایل باقی است و باید از طریق ادله اثبات دعوا حق آن ثابت شود.

در هر صورت اگر زن بخواهد در جهیزیه خود دخل و تصرف کند و شوهر مانع این کار شود زن می‌تواند درخواست اظهارنامه دهد و به همسر خود اعلام کند. در صورتی که شوهر از خارج کردن جهیزیه جلوگیری نماید زن می‌تواند به دادگاه  مراجعه نماید.

بر اساس رویه قضایی، جهیزیه جزء دارایی زن محسوب می‌گردد و زن به طور رایگان به مرد اجازه استفاده از آن را داده است.

تا زمانی که عین جهیزیه وجود داشته باشد، زوجه (زن) می‌تواند درخواست گرفتن عین آن را نماید. و در صورت تلف شدن و از بین رفتن آن قیمت آن را مطالبه و درخواست کند. در صورتی که زوج (مرد) محکوم شود در مرحله تجدیدنظر یا هنگام اجرای حکم، بر اساس ماده ۳۶۲ قانون آیین دادرسی مدنی و ماده ۳۹ قانون اجرای احکام مدنی باید قیمت وسایل موجود در جهیزیه را پرداخت نماید.

نحوه اثبات بردن جهیزیه به خانه‌ی شوهر در صورت نداشتن لیست سیاهه جهیزیه

اگر زن لیست سیاهه جهیزیه را نداشته باشد می‌تواند از طریق فاکتور اجناس خریداری شده و شهادت شهود بردن جهیزیه را به خانه‌ی شوهر اثبات نماید. 

منظور از قیمت جهیزیه چیست؟

منظور از قیمت جهیزیه، قیمتی که در زمان عقد توافق کرده‌اند نیست، بلکه قیمت زمان تلف و از بین رفتن اموال که زوج (مرد) مسئول آن است و باید آن را پرداخت کند.

چون استفاده از جهیزیه باعث کاهش قیمت آن می‌شود زوجه نمی‌تواند نسبت به این کاهش و استهلاک (فرسودگی) چیزی مطالبه و درخواست نماید. مگر اینکه زوج در فرسودگی و تلف جهیزیه بعد از طلاق و جدایی مقصر باشد.

سؤالات متداول در مورد استرداد (پس‌گرفتن) جهیزیه

سؤال 1: من حکم استرداد جهیزیه‌ام را گرفتم و زمانی که برای هماهنگی در رابطه با پس‌گرفتن جهیزیه به زوج (مرد) زنگ زدم، روز و ساعت را تعیین کرد که برم برای بردن جهیزیه اما وقتی زمان تعیین شده با مأمور رفتیم، منزل نبود و تلفنشم که از دادگاه زنگ می‌زنند جواب نمی‌دهد. لطفاً راهنمایی کنید چه کاری می‌تونم انجام بدهم؟

جواب: در حکم جدید، استفاده از قفل‌ساز در صورت نبودن و یا خودداری از باز کردن درب را درخواست بدهید.

سؤال 2: من جهیزیه‌ام را با تأمین خواسته استرداد نمودم (پس‌گرفتم) ولی بعداً قرار را لغو (باطل) کردم و وسایل در منزل پدرم به عنوان امین (امانتدار) اموال می‌باشد. حال زوج (مرد) حکم به بازگرداندن اموال دارد. اگر پدرم جهیزیه را برنگرداند آیا حکم به شکستن قفل می‌دهند یا جرم خیانت در امانت محسوب می‌شود؟

جواب: خیر، جهیزیه جزء اموال زن محسوب می‌شود. مگر آنکه حکم بازگرداندن جهیزیه از سوی دادگاه صادر شده باشد که در این صورت لازم‌الاجرا است در غیر این صورت خیر.

سؤال 3: همسرم (زن) دادخواست استرداد جهیزیه داد و دادنامه قطعی هم اومد بعدش هم اجراییه گرفت و از پاسگاه محل هم بابت استرداد و بردن جهیزیه آن هماهنگ کرد اما نیومد. و پیغام فرستاده که نمیام و تو هم هیچ کاری از دستت بر نمیاد من هم به اجرای احکام مربوطه مراجعه کردم و اونها هم ابلاغیه براش فرستادن باز هم نیومد بعد دوباره من مراجعه کردم و لایحه سلب مسئولیت (نداشتن مسئولیت) به پرونده اضافه کردم و اجرای احکام هم دوباره براش ابلاغیه تعیین و تکلیف فرستاد ولی باز هم اقدامی انجام نداده است. حالا من باید چطور ایشون رو ملزم و مجبور کنم که برای بردن جهیزیه‌اش اقدام نماید؟

جواب: شما می‌توانید درخواست امین (امانتدار) برای اموال کنید و آنها را به امانت بسپارید و هزینه‌های امانت را از ایشان مطالبه و درخواست نمایید.

سؤال 4 من محکوم شدم به تحویل دادن جهیزیه زوجه (زن) و پرداخت حق‌الوکاله وکیل. تقریباً همه جهیزیه را تحویل دادم. اگه خانم رضایت بدهد روی این پرونده. آیا بعداً می‌تونه شکایت کنه و هزینه‌هایی که برای این پرونده کرده را مطالبه و درخواست کند؟

جواب: خیر، در صورت رضایت زن پرونده مختومه (بسته) می‌شود.

سؤال 5: من برای استرداد و پس‌گرفتن جهیزیه اقدام کردم و سؤالم این است که آیا اجناسی مثل تلویزیون و... که به عنوان شیربهای من توسط خانواده همسرم (مرد) تهیه شده را می‌تونم پس بگیرم یا خیر؟ در ضمن این اجناس و وسایل در لیست جهیزیه (سیاهه) من نوشته شده و طرفین آن را امضاء کرده‌اند؟

جواب: بله، وسایل مورد نظر متعلق به زن می‌باشد.

سؤال 6: خانم بنده یه لیست جهیزیه آورده که من امضاء کردم و از طریق اجرای احکام شورا تحویل دادم و لیستی دیگر آورده که از کمیته گرفته و من امضاء نکردم و قبول نکردم که به منزل مشترکمان آورده. ولی شاهد آورده و من محکوم به استرداد جهیزیه شدم و الان اجراییه به من داده. آیا من می‌تونم جهیزیه را ندم و بگویم قیمتش را حساب کنید تا بدم و بعد اعسار (ناتوانی مالی) بزنم هم برای قیمت اجناس و حق‌الوکاله وکیل و نیم عشر (یک بیستم) در حق صندوق دولت. البته برای اعتراض، اعسار زدم و از هزینه‌های دادرسی معاف شدم؟

جواب: جهزیه عین اموال خانم می‌باشد و قابل تبدیل به پول نیست مگر خود ایشان به این موضوع رضایت داشته باشند.

سؤال 7: خانم دادخواست استرداد جهیزیه داده، پدر خانم بنده یک تلوزیون برای عید اول به من عیدی داده و خانم تلوزیون را در لیست جهیزیه (سیاهه) نوشته است، من شاهد دارم که این تلوزیون را به من عیدی دادند. من می‌توانم بگم مربوط به این دادخواست نیست و اگر تلوزیون می‌خواهند باید پدر خانمم مراجعه به هبه (بخشش) کند؟

جواب: اصولاً عیدی به عروس داده می‌شود، ولی اگر مدارکی مبنی بر عیدی دادن به شما وجود دارد می‌توانید آن را از موارد جهیزیه خارج نمایید.

 سؤال 8: همسر بنده بعد از اینکه من حکم الزام به تمکین (اطاعت) گرفتم، تمکین نکرد. تا اینکه حدود چهار ماه بعد به همراه پدر و مادر و چند تا بستگان و همراه مأمور کلانتری با حکم بردن جهیزیه آمدند و جهیزیه‌اش را بردند. آیا این حضور برای بردن جهیزیه تمکین محسوب می‌شه. و دوم اینکه به دروغ گفته من تمکین کردم اگر چند شاهد دروغین بیاره من چه کاری می توانم انجام دهم؟ آیا من هم می‌توانم شاهد بیارم واقعیت رو بگه که نیامده است؟

جواب: سلام بردن جهیزیه نشانه تمکین نمی‌باشد و شما می‌توانید شاهد ببرید و از همسایگان استشهادیه (شهادت‌نامه) بگیرید.

سؤال 9: آیا مرد می‌تواند جهیزیه همسرش (زن) را که به خانه شوهر آورده، بدون اجازه خانم بفروشد؟ آیا در صورت فروش لوازم، مرد ضامن است؟ آیا خانم می‌تواند همسر را از استفاده از برخی از وسایل جهیزیه‌اش در زندگی منع کند؟

جواب: مرد جایز به فروش وسایل و جهیزیه زن نمی‌باشد و در صورت فروش جهيزيه توسط شوهر بدون رضايت زن، مرد ضامن است. يعني بايد قيمت آن را به همسر خود پرداخت نماید. و همچنین جهیزیه از اموال زن بوده و زن چنین حقی دارد که به شوهر اجازه ندهد از برخی وسایل مربوط به جهیزیه خود استفاده نماید.

سؤال 10: همسرم از من برای جعل سیاهه جهیزیه شکایت کرده و ادعا کرده که قسمتی که با خودکار نوشته شده بعد از امضای لیست سیاهه جهیزیه بوده. همچنین در شورای حل اختلاف در مورد استرداد و پس‌گرفتن جهیزیه رأی به نفع ایشان صادر و قطعی شده است. همچنین اصل لیست سیاهه جهیزیه مفقود شده است ولی کپی برابر با اصل آن در پرونده استرداد جهیزیه موجود است. ایشان ادعای جعل و خط‌شناسی بابت تقدم و تأخر را به دادسرا داده‌اند. لطفاً اینجانب را راهنمایی بفرمایید؟

جواب: واضح و روشن است که با ارجاع (واگذاری) امر به کارشناسی جعل یا عدم جعل بودن مشخص خواهد شد.

سؤال 11: زوجه (زن) در سیاهه جهیزیه بدون اینکه به زوج (مرد) گفته باشد 3 تکه از وسایلی که زوج خریداری کرده نوشته و زوج آن را امضاء کرده اکنون برای استرداد و پس‌گرفتن جهیزیه وقت دادگاه داریم آیا مرد می‌تواند با فاکتوری که از وسایل مورد نظر دارد آنها را پس بگیرد؟

جواب: بله، با اثبات این امر و داشتن ادله کافی حتماً می‌شود.

سؤال 12: همسرم (زن) لیست جهیزیه نوشته که همش دروغه زمان دادگاه نه شاهدی آورده و نه فاکتور. که رأی به نفع من صادر شد. اما دوباره به رأی اعتراض کرده و گفته که شاهد دارم الان پرونده رفته تجدیدنظر. آیا ممکنه که رأی تغییر کند؟

جواب: بله، در صورت شهادت شهود بر دادن جهیزیه از سوی زن وی می‌تواند این امر را ثابت نماید.

سؤال 13: همسرم (مرد) فاکتورهای خرید جهیزیه را از من پنهان کرده است. برخی خریدها از کارت بانکی من بوده و فیش‌های پرداختی آن موجود است. ولی فاکتور را با زرنگی به نام خودش زده. آیا می‌توانم وسایلم را ببرم و اگر شکایت کرد مواردی را که فاکتورهایش به نام اوست با شهادت شهود اثبات کنم و یا همزمان مطالبه و درخواست مهریه کنم و به جای مهریه محاسبه شود؟

جواب: شما دادخواست مطالبه مهریه دهید و در مورد استرداد و پس‌گرفتن جهیزیه هم جداگانه دادخواست دهید.

سؤال 14: در سند ازدواجم، مبلغی بابت اسباب و خانه‌داری برای مهریه‌ام ذکر شده که همسرم در دوران عقد با نصف اون مبلغ 4 تکه وسایل بزرگ خریداری کردند و فاکتور به نام من (زوجه) صادر شده است، با توجه به اینکه زوج (مرد) این مبلغ را بابت خرید اسباب و خانه‌داری ضمانت کرده می‌تواند ادعایی کند؟ و آیا می‌توانم، این وسایل را هم به عنوان جهیزیه‌ام استرداد کنم؟

جواب: چنانچه نوشته شده باشد فلان مبلغ بابت مهریه زن، زوج باید به زوجه پرداخت نماید و یا اسباب تهیه کند، اگر این باشد اسباب متعلق به زن می‌باشد.

 http://kiandad.com/%d9%88%da%a9%db%8c%d9%84-%d8%b7%d9%84%d8%a7%d9%82/

جعل، یکی از رایج‌ترین راه‌های کلاهبرداری است:

یکی از رایج‌ترین روش‌ها برای عملی شدن کلاهبرداری، جعل و استفاده از سند مجعول و غیرواقعی می‌باشد. در واقع، مجرم از طریق جعل سند و به دنبال آن استفاده از سند مجعول و غیرواقعی، دیگران را فریب می‌دهد و از این طریق دست به کلاهبرداری می‌زند.

تحقق جرم کلاهبرداری مشروط به این نیست که حتماً جعلی اتفاق بیفتد و اشخاصی که مرتکب جرم کلاهبرداری می‌شوند، با هر رفتاری می‌توانند آن را انجام دهند. به ‌طور مثال اگر فردی با انجام عملیات متقلبانه، دیگری را فریب دهد که خانه‌ی او روی گسل قرار دارد و بر اثر زلزله ویران خواهد شد و از این طریق موفق به خرید آن خانه به قیمتی ارزان‌تر از قیمت واقعی شود، در این صورت مرتکب جرم کلاهبرداری‎ شده است، بدون آن‌ که جعلی انجام شده باشد.

راهکار‌های کاهش جعل در نوشته

جعل به روش‌های مختلفی انجام می‌شود. یکی از رایج‌ترین روش‌ها، «الحاق» یعنی اضافه شدن عدد، حرف، کلمه یا سطری به سند می‌باشد. رعایت نکات زیر می‌تواند امکان الحاق در اسناد را کاهش دهد:

۱- بین آخرین سطر سند با امضا، مهر یا اثر انگشت فاصله نگذارید و این علامت‌ها را بدون هیچ فاصله‌ای بعد از آخرین سطر سند یا نوشته درج (ثبت) نمایید.

۲- ابتدا و انتهای جملات را با علامت‌های مخصوص مانند نقطه یا خطوط کج کاملاً ببندید.

۳- نگذارید فاصله‌ی غیرضروری بین متن اصلی و حاشیه‌های کاغذ باقی بماند.

۴- سعی کنید متن را بدون خط‌خوردگی تنظیم کنید و اگر ضرورتاً خط‌خوردگی ایجاد شد، در پایین سند محل خط‌خوردگی را با ذکر شماره سطر و کلمات قبل و بعد آن مشخص کنید.

۵- مقدمه، متن اصلی، پایان و نتیجه‌گیری متن سند را به ‌صورت کاملاً واضح، روشن و بدون ابهام تنظیم نمایید.

۶- اگر سندی ضمیمه‌ی (پیوست) سند اصلی شده است، مشخصات کامل آن را در متن سند اصلی قید نمایید.

۷- چنانچه سند در چند برگه تنظیم شده است، زیر همه‌ی برگه‌ها را امضا کنید.

۸- با استفاده از فتوکپی، از سند اصلی نسخه‌ی اضافی تهیه کنید تا نزد افراد ذی‌نفع بماند.

۹- تشخیص الحاق و تغییر در نوشته‌هایی که با قلم و جوهر یا قلم خودنویس تنظیم شده باشد، بسیار راحت‌تر از اسنادی است که با خودکار تنظیم می‌شود. همچنین اگر این نوشته‌ها با کمک مواد شیمیایی محو شده و از بین رفته باشد، ظهور آنها راحت‌تر از نوشته‌هایی خواهد بود که با خودکار تنظیم شده است. به همین دلیل بهتر است اسناد بسیار مهم خود را با قلم و جوهر یا قلم خودنویس تنظیم نمایید.

جعل، یکی از رایج‌ترین راه‌های کلاهبرداری است:

یکی از رایج‌ترین روش‌ها برای عملی شدن کلاهبرداری، جعل و استفاده از سند مجعول و غیرواقعی می‌باشد. در واقع، مجرم از طریق جعل سند و به دنبال آن استفاده از سند مجعول و غیرواقعی، دیگران را فریب می‌دهد و از این طریق دست به کلاهبرداری می‌زند.

تحقق جرم کلاهبرداری مشروط به این نیست که حتماً جعلی اتفاق بیفتد و اشخاصی که مرتکب جرم کلاهبرداری می‌شوند، با هر رفتاری می‌توانند آن را انجام دهند. به ‌طور مثال اگر فردی با انجام عملیات متقلبانه، دیگری را فریب دهد که خانه‌ی او روی گسل قرار دارد و بر اثر زلزله ویران خواهد شد و از این طریق موفق به خرید آن خانه به قیمتی ارزان‌تر از قیمت واقعی شود، در این صورت مرتکب جرم کلاهبرداری‎ شده است، بدون آن‌ که جعلی انجام شده باشد.

راهکار‌های کاهش جعل در نوشته

جعل به روش‌های مختلفی انجام می‌شود. یکی از رایج‌ترین روش‌ها، «الحاق» یعنی اضافه شدن عدد، حرف، کلمه یا سطری به سند می‌باشد. رعایت نکات زیر می‌تواند امکان الحاق در اسناد را کاهش دهد:

۱- بین آخرین سطر سند با امضا، مهر یا اثر انگشت فاصله نگذارید و این علامت‌ها را بدون هیچ فاصله‌ای بعد از آخرین سطر سند یا نوشته درج (ثبت) نمایید.

۲- ابتدا و انتهای جملات را با علامت‌های مخصوص مانند نقطه یا خطوط کج کاملاً ببندید.

۳- نگذارید فاصله‌ی غیرضروری بین متن اصلی و حاشیه‌های کاغذ باقی بماند.

۴- سعی کنید متن را بدون خط‌خوردگی تنظیم کنید و اگر ضرورتاً خط‌خوردگی ایجاد شد، در پایین سند محل خط‌خوردگی را با ذکر شماره سطر و کلمات قبل و بعد آن مشخص کنید.

۵- مقدمه، متن اصلی، پایان و نتیجه‌گیری متن سند را به ‌صورت کاملاً واضح، روشن و بدون ابهام تنظیم نمایید.

۶- اگر سندی ضمیمه‌ی (پیوست) سند اصلی شده است، مشخصات کامل آن را در متن سند اصلی قید نمایید.

۷- چنانچه سند در چند برگه تنظیم شده است، زیر همه‌ی برگه‌ها را امضا کنید.

۸- با استفاده از فتوکپی، از سند اصلی نسخه‌ی اضافی تهیه کنید تا نزد افراد ذی‌نفع بماند.

۹- تشخیص الحاق و تغییر در نوشته‌هایی که با قلم و جوهر یا قلم خودنویس تنظیم شده باشد، بسیار راحت‌تر از اسنادی است که با خودکار تنظیم می‌شود. همچنین اگر این نوشته‌ها با کمک مواد شیمیایی محو شده و از بین رفته باشد، ظهور آنها راحت‌تر از نوشته‌هایی خواهد بود که با خودکار تنظیم شده است. به همین دلیل بهتر است اسناد بسیار مهم خود را با قلم و جوهر یا قلم خودنویس تنظیم نمایید.

 http://kiandad.com/%d9%88%da%a9%db%8c%d9%84-%d9%85%d9%88%d8%a7%d8%af-%d9%85%d8%ae%d8%af%d8%b1/

تغییر کاربری زمین‌های کشاورزی و باغ‌ها

قانون‌گذار با هدف حفظ کاربری زمین‌های زراعی و باغ‌ها و تداوم و ماندگاری بهره‌وری آنها در سال 1374 قانونی با عنوان «قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغ‌ها»، به تصویب رساند تا از تغییر کاربری این اراضی و زمین‌ها جلوگیری نماید.

چه اراضی و زمین‌هایی شامل قانون «حفظ کاربری اراضی زراعی و باغ‌ها»، می‌باشد؟

اراضی زراعی (زمین‌های کشاورزی) و باغ‌هایی که در خارج از محدوده قانونی شهرها و شهرک‌ها قرار گرفتند، موضوع این قانون هستند و محدوده قانونی شهرها بر اساس قانون تعاریف ضوابط و قوانین تقسیمات کشوری مصوب 1362 و محدوده شهرک‌ها بر مبنای مصوبه مراجع قانونی مربوطه صورت می‌گیرد.

در مورد محدوده روستاها در طرح‌های هادی یا بهسازی روستا، به محدوده‌ای گفته می‌شود که به تصویب مراجع قانونی مربوطه رسیده باشد و در روستاهای بدون طرح‌های هادی (راهنما) یا بهسازی محدوده مسکونی موجود در روستا ملاک و معیار است.

موارد ضروری تغییر کاربری اراضی زراعی و باغ‌ها

بر اساس تبصره 1 ماده 1 قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغ‌ها، تشخیص موارد ضروری تغییر کاربری اراضی و زمین‌های کشاورزی و باغ‌ها در هر استان به عهده کمیسیونی مرکب از رئیس سازمان جهاد کشاورزی، ‌مدیر امور اراضی، رئیس سازمان مسکن و شهرسازی، مدیرکل حفاظت محیط‌زیست آن استان و یک نفر نماینده استاندار می‌باشد. به ریاست سازمان جهاد کشاورزی تشکیل می‌‌شود.

نماینده دستگاه اجرایی مربوطه می‌‌تواند بدون حق رأی در جلسات کمیسیون شرکت نماید.

سازمان جهاد کشاورزی موظف است حداکثر ظرف مدت دو ماه از تاریخ دریافت درخواست یا استعلام (پرسیدن) بر اساس نظر کمیسیون نسبت به صدور پاسخ اقدام نماید.

وظایف دبیرخانه کمیسیون چیست؟

بر اساس تبصره 1 ماده 1 این قانون، دبیرخانه کمیسیون در سازمان‌های جهاد کشاورزی استان‌ها زیر نظر رئیس سازمان مذکور تشکیل می‌شود و عهده‌دار وظیفه دریافت درخواست، تشکیل و تکمیل پرونده،‌ بررسی کارشناسی اولیه، مطرح نمودن درخواست‌ها به نوبت در کمیسیون و نگهداری سوابق (پیشینه) و مصوبات می‌باشد.

 http://rebrand.ly/3ef6f7

مراحل تغییر کاربری از مسکونی به تجاری

پس از ثبت درخواست تغییر کاربری از طریق الکترونیکی و ارسال به دفاتر خدمات نوسازی و سپس بازرسی از ملک مورد نظر و صدور نقشه مرحله تهیه و دریافت مجوز می‌باشد.

مرحله تهیه نقشه و دریافت مجوز

مالک ساختمان، باید اقدام به تهیه نقشه برحسب دستور نقشه صادر شده از اداره نوسازی نماید. مواردی که در دستور نقشه ذکر شده‌اند باید در نقشه جدید رعایت شوند.

همچنین ممکن است نیاز به ایجاد فضای بهداشتی برحسب کاربری درخواست داده ‌شده باشد که در این صورت دریافت مجوز از مراجع مربوطه مانند وزارت بهداشت و... مورد نیاز است.

برای دریافت مجوزهای دیگر از مراجع مربوطه نیازی به مراجعه حضوری نمی‌باشد و موارد مذکور به ‌صورت الکترونیکی در دستور کار اداره نوسازی قرار خواهد گرفت.

پس از این ‌که نقشه توسط مالک تهیه شد به اداره نوسازی ارسال می‌شود و توسط کارشناسان بررسی می‌شود. اگر مغایرت و مخالفتی با موارد مذکور در دستور نقشه وجود داشته باشد، مالک موظف است آنها را اصلاح کرده و دوباره به اداره نوسازی ارسال نماید.

در صورتی‌که نیاز به دریافت مجوز از ارگان و نهاد خاصی باشد فرآیند به صورتی الکترونیکی انجام می‌شود و استعلام‌های (پرسش‌ها) مربوطه به اطلاع مالک می‌رسد. اگر تمام موارد به ‌درستی انجام شده باشد، نقشه توسط کارشناسان تأیید شده و دستور صدور مجوز داده می‌شود.

دستور نقشه چیست؟

دستور نقشه یک فرمان اداری است که برحسب آن مالک باید با توجه به نکاتی که در دستور نقشه ذکر می‌شود، اقدام به تهیه نقشه به کمک دفاتر مهندسی نماید. در این دستور با توجه به موقعیت مکانی ملک و نیز فضای اطراف آن تعداد طبقات و نیز سطح اشغال بنا مشخص می‌شود. همچنین نوع آن نیز تعیین می‌شد.

اگر مالک اعتراضی نسبت به دستور نقشه داشته باشد، باید پیش از آن‌ که به مرحله بعدی برود به آن رسیدگی نماید تا در فرآیند تغییر کاربری مشکلی برای او ایجاد نشود. همچنین در این دستور حدود کلی فضاهای درون واحد مشخص می‌شود، فضاهایی مانند پارکینگ یا تراس (بالکن)، نورگیر، انبار و....

همچنین با توجه به موقعیت اطراف ملک، محدودیت‌هایی ممکن است برای ملک و مالک وجود داشته شود، برای مثال اگر در اطراف ملک منطقه نظامی حساسی باشد یا یک بنای باستانی در آن وجود داشته باشد محدودیت‌هایی در تعداد طبقات، ارتفاع ساختمان یا حتی نمای بیرونی ساختمان می‌توان وضع کرد.

اقدام به نوسازی و تغییر کاربری

پس از آن‌ که مجوز لازم صادر شد، مالک می‌تواند برای تخریب، بازسازی و یا نوسازی ملک خود اقدام نماید. همچنین در صورتی‌که موارد مذکور در دستور نقشه از پیش در ملک مشخص شده باشد، نیازی به تخریب و نوسازی نیست و شخص می‌تواند از ساختمان برحسب نوع جدید بهره‌برداری و استفاده نماید.

http://rebrand.ly/3ef6f7